自從2020年開始，我國從棚改逐步變成了舊改。所謂舊改，就是在不大拆大建的基礎之上，對20年房齡以上的老舊小區進行修繕和改造。主要是對老房子的内外牆進行粉刷、加固樓梯和過道、更換老舊管道，并且還要加裝電梯等。當然，還會增加老舊小區的綠化、停車位、添置健身器械等。

從目前情況來看，我國的舊改推進得非常順利，隻是在老房子加裝電梯上面受到了較大的阻力。這主要是低層居民對老房子加裝電梯持反對意見，主要原因有以下三個：第一，低層居民覺得自己住在下面，平時根本用不到電梯，如果還要分攤電梯安裝和維護費用，這肯定是很吃虧的。

第二，低層居民還擔心，如果加裝了電梯之後，住在低層本來通風和采光效果就不好，現在會受到更大的影響。第三，低層居民覺得，在加裝電梯之後，自己原先出行方便的優勢不再明顯，屆時自己的房子想賣都賣不出去。而高層業主卻因為加裝了電梯之後，房子卻更加值錢了。

實際上，低層居民給出不贊成安裝電梯的理由，還是有一定道理的。對此，有人就想出了加裝電梯的新方案。新方案主要是這個樣子的：1樓和2樓住房不用出錢，而3樓出20%，4樓、5樓居民出30%，6樓居民要出40%的錢。另外多出的這20%的資金就用于對1樓和2樓居民在加裝電梯方面受到影響的補償。以後電梯的保養和維修費用也将按照這個比例來分擔。

而針對這樣的一個新方案，底層樓的居民由于獲得了補償款之後，也不再有反對的聲音，對于加裝電梯的事情也表示贊同。不過，在加裝了電梯之後沒有多久，住在高層的居民卻對之前加裝電梯表示後悔。不少人吐槽，老舊小區在加裝了電梯之後，花了更多的錢卻換來了 “新麻煩”。對此，我們将其歸納為以下三點：

首先，高層業主的生活負擔加重了。電梯的安裝費用大約是40萬左右，居民方面隻要出25萬元就可以了。但即便是如此，25萬的40%也要達到10萬元，如果6樓是一梯兩戶，那就要平均每個家庭平攤5萬元，這對于經濟條件一般的家庭來說，加裝電梯付出的成本太大了。此外，電梯安裝之後，還要有維修費用和保養費用，每月這筆開銷也很大，讓人實在是吃不消。

再者，生活質量也出現了一定程度的影響。在加裝了電梯之後，不僅是低層居民采光、通風會受到影響，高層居民的采光、通風同樣也會受到影響。不少高層業主反映，在加裝電梯之後房間經常要開燈。此外，在加裝電梯之後，電梯産生的噪音也是比較大的。特别是晚上電梯的噪音也影響到了高層業主的正常休息。

最後，加裝電梯會影響到老房子的結構，甚至縮短房子的壽命。本來在房子外牆上面加裝電梯，會對房子的結構提出更高的要求的。而那些具有20年房齡以上的老房子，如果外牆上面再加裝電梯，會破壞老房子原來的結構，使得本來就已經比較脆弱的老房子壽命受到影響。

一些高層業主在沒有加裝電梯之前，都想盡辦法要加裝電梯，但是在加裝了電梯之後，卻覺得加裝電梯所付出的經濟上的代價非常大。同時，加裝了電梯之後還會受到采光、通風、噪音等不良影響。更關鍵的是，加裝電梯對老房子的結構會造成很大的影響。所以，我們建議老舊小區居民，在裝電梯之前，不僅要考慮自己的便利，同時還要考慮一下以上幾個現實問題，然後再決定是否要安裝電梯也不遲。

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