深漂多年在深圳買下1000萬豪宅-tft每日頭條

深漂多年在深圳買下1000萬豪宅

生活更新时间:2024-09-15 01:56:56

2022年4月18日，一位姓吳的富翁豪擲3052萬購入一套位于深圳市福田香蜜湖片區的豪宅！

因為這套房的成交價低于市價700萬，所以吳姓富翁純屬撿了個漏，房子剛買到手就相當于已經賺了700萬了！

很多人都知道，福田的香蜜湖是深圳知名的老牌豪宅區，按理來說這裡的房價應該很堅挺，輕易不會降價才對，可為什麼這套豪宅會出現低于市價700萬出售的情況呢？

深漂多年在深圳買下1000萬豪宅（深圳富豪3052萬購入香蜜湖豪宅）1

原來這套豪宅是一套被法院拍賣的拍賣房！

這套房子的産權人不知因為什麼原因在外欠了3300萬元的債務無法償還，于是就順理成章地被債權人起訴了，協調無果後，福田區法院在法拍網上面公開拍賣了這套房子！

據觀察者壹号了解到：這套香蜜湖熙園的豪宅市場價大約在3800萬左右，在這次成交之前還拍賣過一次！

第一次拍賣的時候因為這套房的起拍價高達3600萬，跟市場價的差距不大所以就流拍了，第二次拍賣的時候起拍價在第一次的基礎上又打了8折降到了2880萬才吸引到買家競拍！

而18日的競拍共有2位買家報名競購這套房，經過2位買家13次的競價最終吳姓富翁成功以30528000元買下這套房子！

深漂多年在深圳買下1000萬豪宅（深圳富豪3052萬購入香蜜湖豪宅）2

有一說一，雖然3052萬對于很多人來說已經是不可想象的天價了，但是對比市場價來看，完全可以說買家花3052萬撿了個大漏！

因為這套房的市場價是3800萬，用3800萬減去成交價3052萬就有了748萬的差價！

這就相當于這個新買家剛剛把這套房買到手就有了748萬的毛利潤，即便未來房價再次下降他也有更大的回旋餘地！

如果未來這個小區又漲了，那麼他賺得也比後來的業主更多！

有幾家歡喜就有幾家愁，新買家以低價買到豪宅自然是滿心歡喜，但是原業主這一方就很難開心得起來了！

上面我介紹過，他欠了3300萬的債務，但是這套房子的拍賣成交價卻隻有3052萬，不夠完全抵消債務！

也就是說，他的房子沒有了不說他還要再去想辦法籌措248萬用以還債，真的是虧大了！

說人竹籃打水一場空都不足以形容他的窘迫處境！

文章的最後，我想請問一下看到這裡的你，如果你有錢又有名額你會在拍賣房市場撿這種漏嗎？

深漂多年在深圳買下1000萬豪宅（深圳富豪3052萬購入香蜜湖豪宅）3

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