什麼人群不能申請購房貸款?樂居買房訊 絕大多數購房者在置業房産時，會選擇貸款買房但是如果貸款買房被拒，就會影響購房的整體進程，甚至直接不能購房那麼貸款辦理不下來怎麼辦？不能辦理的原因有哪些？，現在小編就來說說關于什麼人群不能申請購房貸款?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!
樂居買房訊 絕大多數購房者在置業房産時，會選擇貸款買房。但是如果貸款買房被拒，就會影響購房的整體進程，甚至直接不能購房。那麼貸款辦理不下來怎麼辦？不能辦理的原因有哪些？
一、貸款辦理不下來的原因有哪些？
1、逾期還款
在提交房貸申請之前，最好先自查個人征信。在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料。如果個人信用報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼極有可能貸款會被拒。
如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有可能會貸款的。但是貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。
2、貸款資料不齊全
在申請購房貸款前，一定要先去銀行咨詢要準備的資料。如果借款人提供的資料不齊全，同樣會被銀行拒貸。
3、貸款資料造假
部分購房者擔心自己收入不高，導緻貸款額度不高，因此就提交虛假資料，這種行為絕對是不正确的。一旦被銀行發現，貸款肯定會被拒，甚至還會被銀行列入“黑名單”。
4、還貸能力不足
能否成功貸款，與借款人的還款能力有很大關系。如果借款人的還款能力不足，銀行就需要承擔較高的風險，房貸被拒的幾率也會增大。
5、處于高負債
如果是處于高負債的狀态，就暫時不要申請範圍貸款。銀行對于貸款人的收入有規定：貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的一半。如果超出這個限度，貸款可能就會被拒。即使能夠貸款成功，額度也不高。
以上就是貸款人因自身問題，所造成的貸款辦理不下來的部分原因。除此之外，還有賣房原因（開發商、賣房人）以及銀行原因，要具體問題具體分析。
二、貸款辦理不下來怎麼辦？
遇到貸款辦理不下來的情況，有以下幾種解決方法：增加購房首付款數額、減少貸款的申請金額、将資料準備齊全，再向銀行申請貸款。
備注：以上内容不構成投資建議。
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文章來源:樂居買房
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