3月份位于卡梅爾 Golden Rectangle的獨棟别墅以430萬美金售出
加州房市在高利率、動蕩的金融市場情況下，衆多房地産市場已經出現下降趨勢。盡管在房市穩定的舊金山灣區（Bay Area）也出現了房價下降的趨勢。但也有些地區，如遠離大都市的郊區城市，以及曾作為度假地的海岸和山間的房産有所增幅，或呈現更緩慢的降幅。
《舊金山郵報》通過分析2021年-2022年間全加州經典房屋戶型價值得出，加長增長最快的郵編（ZIP codes）排名（僅收錄人口數量超過1000人的ZIP codes，數據來源U.S. census data）。
加州增幅最快的20個Zip Codes2021年5月-2022年5月，加州20個典型房屋戶型房價增長最快的ZIP codes，數據來源Zillow。
|
郵編 |
城市 |
縣 |
2022房屋價值 |
增長百分比 |
|
95497 |
The Sea Ranch |
Sonoma County |
$1,793,000 |
45.2% |
|
93921 |
Carmel-by-the-Sea |
Monterey County |
$3,331,000 |
43.3% |
|
95321 |
Groveland |
Tuolumne County |
$444,000 |
38.1% |
|
92262 |
Palm Springs |
Riverside County |
$775,000 |
37.5% |
|
92129 |
San Diego |
San Diego County |
$1,388,000 |
37.2% |
|
92270 |
Rancho Mirage |
Riverside County |
$887,000 |
36.8% |
|
92008 |
Carlsbad |
San Diego County |
$1,564,000 |
36.4% |
|
92210 |
Indian Wells |
Riverside County |
$1,319,000 |
36.2% |
|
92011 |
Carlsbad |
San Diego County |
$1,635,000 |
36.0% |
|
92130 |
San Diego |
San Diego County |
$2,045,000 |
36.0% |
|
92009 |
Carlsbad |
San Diego County |
$1,582,000 |
35.6% |
|
92264 |
Palm Springs |
Riverside County |
$649,000 |
35.4% |
|
92673 |
San Clemente |
Orange County |
$1,636,000 |
35.4% |
|
92201 |
Indio |
Riverside County |
$490,000 |
35.1% |
|
92252 |
Joshua Tree |
San Bernardino County |
$469,000 |
34.8% |
|
93222 |
Pine Mountain Club |
Kern County |
$452,000 |
34.8% |
|
95391 |
Tracy |
San Joaquin County |
$1,140,000 |
34.5% |
|
92131 |
San Diego |
San Diego County |
$1,465,000 |
34.4% |
|
92253 |
La Quinta |
Riverside County |
$774,000 |
34.3% |
|
93108 |
Montecito |
Santa Barbara County |
$4,908,000 |
33.8% |
疫情期間，出現了大量“逃離舊金山”等搬家風潮，越來越多的人們從房價昂貴的大城市搬向便宜的小城市。
聖地亞哥房價增速最快在這些數據中不難看出，南加州越來越多來自的洛杉矶（Los Angeles）居民前往聖地亞哥（San Diego）、内陸王國（Inland Empire）尋求更便宜的房産，尤其是首次購房者們，能在這些地區買到可負擔的起的房産。
在加州房價增長最快的前20個郵政編碼區中，聖地亞哥縣就占了6個。
在疫情期間，聖地亞哥的典型房屋價值增長速度遠比洛杉矶快，房價也與洛杉矶地區有所持平态勢。即便是房價相差不大，但相同成本能夠買到更大、更好的居住環境，受到了廣大買家的追捧。
旅遊區房子仍然火熱由疫情催生的遠程辦公熱，讓很多傳統意義上的度假勝地也成為房産熱門市場，比較典型有太皓（Tahoe）、中海岸（Central Coast）等地區的房屋，由于很多來自矽谷地區的富豪仍然可以自由的選擇辦公地點，很多買家群擁而至購買房産，将這些地方的房價推升至高位。
由于美國風景區土地使用限制，該地段的房産庫存非常有限，加上購房需求強勁，自然導緻價格攀升。
Iron Door Saloon 位于格羅夫蘭（Tuolomne 縣）。遠程工作使許多人能夠搬到塞拉利昂的城鎮。
作為到優勝美地國家公園（Yosemite National Park）門戶的格羅夫蘭德（Groveland），距離景點僅25分鐘車程，其房屋價值增幅高達38.1%，位居加州第3位，典型房屋價值從2021年5月的321,405美元，增加到2022年5月的443,885美元。
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