對于很多在外鄉的上班族來說，租房子是一件大事。不管房子條件好壞，都是臨時的避風港，下班回家之後可以安心的享受自己的生活。但是房屋中介和房東的素質良莠不齊，租客在租房過程中經常遇到煩惱，到處都是“坑”，由此引發的一些意外情況簡直想都想不到。

前幾天，重慶一個年輕女孩汪女士正在表姐的出租屋裡睡覺，突然有兩個陌生人闖入。這種情況在電視裡常有，通常是警察抓壞人破門而入，或者是歹徒擅闖民宅，生活中很少出現。

汪女士哪見過這個，吓得花容失色，好在對方進屋後行為還算正常，問清楚後才知道這倆人是房屋中介。

據汪女士講，當天表姐上班去了，她一個人在那裡睡覺，然後門突然被推開，一名男子闖進了卧室，戴着眼鏡，模樣挺斯文，指着她大喊大叫，讓她趕快起來收拾東西走人。還有一個陌生人站在客廳。

汪女士被吓蒙了，回過神來才知道，對方不是歹徒，自稱是房屋中介，過來收房子的。汪女士并不清楚表姐的房子是否到期了，但她不敢起來理論，因為她睡覺有個習慣，不穿衣服睡着才舒服。所以隻好一動不動地躲在被窩裡，最擔心的是那倆人上來掀被子。

腦補一下就知道汪女士有多尴尬，有多惱火。對方态度蠻橫，再次要求她馬上離開。見汪女士并沒有起床的意思，那人就開始翻箱倒櫃，把汪女士的個人物品丢到了客廳。

一個女孩兒正在卧室睡覺，突然有陌生男子闖入，氣勢洶洶趕人。不管有什麼事，也應該回避一下，等女孩兒穿好衣服再說。這倆不速之客卻完全沒有回避的意思，似乎打算看着女孩兒穿衣服。後來還粗暴地把女孩兒的東西丢了出去，這已經不是禮貌的問題了，而是侵犯人權。

憤怒的汪女士對他們說，自己要報警了，那個男子才退出卧室，汪女士急忙穿上衣服，可還沒收拾好，那個男子又闖進來催促，又去搬汪女士的東西，另一個男子手持錄像設備正在拍攝。

汪女士無力阻攔對方，指責他們的行為違法，對方卻聲稱，是根據合同來收房子的，讓汪女士随便報警。

汪女士隻好給表姐打了電話，等表姐回來，才知道這是一起房屋出租合同糾紛。

李女士是今年10月通過房屋中介租的房子，合同期限一年，押一付三，每次續房租要提前一個月交錢。如果提前退房，需要李女士再承擔兩個月的房租違約金。

由于種種原因，李女士之前已經提出退房了，表示押金不要了，打算住到12月底。她認為自己交了三個月的租金，就有權住夠三個月再搬走。而房屋中介不這麼認為，要求李女士履行合同，現在已經超過了繳納下次房租的期限，不交錢就得馬上騰房。

李女士為此和房屋中介發生争執，雙方各說各有理。這就是汪女士在出租房睡覺遇到陌生人闖入的原因，房屋中介試圖強行收房子。

這是一例常見的租房糾紛，那麼，房屋中介和李女士到底孰是孰非呢？

表面看來，似乎房屋中介有理，他們是按照合同走的程序。但專業人士表示，租客提前申請解約，預付了多長時間房租，就有權住多長時間，公司或者業主不得以租金不足以抵扣違約金為由趕走租客，如果租客同意搬離，公司必須退還剩餘租金。

這起糾紛中，涉事的中介公司拒不接受采訪，并表示李女士租了一年的房子，必須按照合同規定上走流程。還在拿合同說事。

有律師表示，李女士完全可以通過法律途徑維權。很多租客遇到這種情況都被迫妥協了，主要是因為不懂這方面的法律規定，或者覺得租金剩餘不多，嫌法律程序太麻煩。而中介公司吃準了租客的心理，不知賺了多少黑心錢。

再說無辜的汪女士，中介公司擅自闖入他人隐私場所，并且随意處理他人的物品，已經涉嫌侵犯他人的隐私權，如果出現财物損失，必須賠償。

廣大網友對此也發表了很多看法，有人說，“未經允許，即使房東也不能随意進入已經租出去的房屋，不然就構成私闖民宅和侵犯隐私”

有網友從禮貌的角度表示，“不管鎖沒鎖門，正常應該先敲門才推門，為什麼不敲門就直接進？”

也有網友表示，“别人還在睡覺，萬一那男的進去直接掀被子怎麼辦，真的吓人”

遇到這種情況，李女士和汪女士完全可以拿起法律的武器保護自己，尤其是汪女士，在屋裡睡覺，闖入者的行為對她的人身權構成了威脅，也侵犯了她的隐私。如果汪女士報警的話，嚣張的中介公司肯定會受到處罰。

對打工一族而言，租房子不可不慎，通過中介公司租房更要提高警惕，對租房合同和退租程序一定要了解清楚再簽合同。

最後，希望中介公司體諒打工一族的不易，多一點人情味。願所有的異鄉人都能被溫柔對待！

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