最近房地産、樓市方面消息很多,營銷手段讓人眼花缭亂,大跌眼鏡。
首先廣西玉林“買房送工作”的奇招刷屏,當地向未就業的進城購房新市民,推薦3個以上工作職位,工資不低于玉林本地的最低工資标準。對于這消息,有網友說,沒有就業,還有這麼多儲蓄購房,看來能參與“買房送工作”這活動購房的人,曾經混得真不錯。
廣西玉林“買房送工作”還在耳邊響,河南商丘那邊又傳出用小麥、大蒜換房,這消息沖上熱搜,活動是針對種小麥、種大蒜的老百姓,特地制定的一款購房優惠活動,用小麥換房為例吧,簡單的說就是,某種植戶種的小麥有1萬斤,小麥可以直接抵房款2元/斤,那這家種植戶的小麥值2萬元,這2萬元可以用來購房交首付,種大蒜的也是一樣的道理,房地産公司出了這麼一個"用小麥大蒜換房"奇招,讓人十分好奇,聽說這活動由于受到多方壓力,後來停止了。
現在,我們再來看另一方向,廣東珠海推行的公積金“一人購房全家幫”也引發很多人關注,說得簡單一點就是,直系親屬之間可提取公積金賬戶的錢,用于支付親屬購房的首付款或償還購房貸,個人感覺可以呀,直系親屬,都是一家人,家庭成員中的一人購房,其他家庭成員幫忙。問題是上班有公積金的人,隻是在體制内和國企上班的員工才有,其他企業的員工很少有公積金,所以一人購房全家幫,沒有普惠所有購房的人,而是普惠有公積金的少數家庭。
相對這些奇怪的房地産營銷方式,深圳一位知名大房企老總就不一樣了,他直接上,露骨地說,房價已觸底了,房價已觸底了,樓市已進入新的發展階段,想購房者快點上,至于房價是不是已觸底,我不清楚,不過我清楚,“房住不炒”這條底線始終沒有變。
各地出台了很多政策,都是促銷類的,但沒有一條是說讓房子價格降下來的,更别提讓房子大幅降價,就算是房地産企業自己主動降價,都有些地方出新規定,房價降幅不能超5%,真是耐人尋味,我說到這裡,大家都應該理解房價的奧妙之處,懂的人自然懂。未來一段時間,會有更多的城市通過各種方式積極營銷樓市、提振樓市,但不是讓房價降下來。
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