提起深圳華強北，大家的第一印象就是電子産品。作為“中國電子第一街”，全國各地的人們湧到華強北來進行購買。可如今，很多商場已經開始轉型做美妝生意，美妝已經成為華強北一個新的業态。

昔日“中國電子第一街” 轉型做美妝

深圳的華強北，茂業作為深圳最老牌的商場之一，見證着華強北十幾年來的變遷，也見證着華強北消費群體的改變。

深圳茂業天地店長助理康靜表示，近期來華強北購物的女性顧客越來越多，美妝生意也越來越好，截至目前，化妝品生意，已經同比去年增長50%。

深圳的華強北，被稱為中國電子第一街。

最近，一些新的元素出現在華強北的街頭巷尾，口紅、面膜、粉底液這些更受女性歡迎的産品開始出現在了華強北。

深圳消費者：我經常來華強北買化妝品，因為選擇多，缺啥就來買啥。

深圳消費者：這裡化妝品牌子很全，我一兩個月來一次。

可以看到，曾經以售賣電子産品為主的數碼城裡，不少商鋪都在招募美妝店鋪進駐。

明通數碼城是華強北第一個開始轉美妝産業的商城。負責人告訴記者，就在今年7月份，他們完成了從電子數碼城到美妝批發城的轉型。目前，有超過500個店鋪都在這裡做着美妝批發的生意。

深圳華強北美妝店主：我們看中了這塊的市場在業内的一個知名度，也是寄希望于這邊的人流，希望推廣公司的品牌和形象。

深圳明通進口化妝品市場總經理林旭表示，以前的華強北到了6點鐘以後，基本上很多市場都打烊了，現在做美妝，我們就會把時間延遲到七八點鐘。

華強北實現自我變革

作為昔日“中國電子第一街”的華強北為什麼會做起美妝生意？

劉文是一個湖南人，7年前，在親戚朋友的建議下，來到華強北打工。現在已經擁有自己店鋪的他，從事着手機修理的生意。他親身經曆了華強北過去幾年的變化。

劉文稱，那時候租金貴，随便一個檔口都要幾萬塊，現在幾千塊就可以租到，随便租，這邊都租不出去。

店租降了，快遞多了，開門時間晚了，來櫃台的人少了，周圍的店鋪轉租的多了，生意不好做了是劉文最切身的感受。

劉文稱，看到以前是電子市場，現在是化妝品。很多本來是做手機的，現在做化妝品了。

董延峰就是這樣的一個從賣電子産品轉向賣美妝産品的店家。多年前就在華強北賣手機，一個月最多的時候可以賺上一兩萬，随着華強北電子生意的沒落，他也曾經離開深圳。

董延峰稱，整體來講，它比做電子産品要強，因為它是快消品，要比電子産品更新換代要快。

華強北的美妝生意不僅把以前做電子的人吸引回來，還把周邊地區的美妝從業者聚攏過來，形成了規模經濟。翁鵬洲之前在香港開藥妝店，高昂的房租讓他決定關掉香港的藥妝店，到深圳華強北開化妝品店。

華強北美妝店主翁鵬洲就表示，原來在香港，可能有幾千個單品，現在來華強北就不用了，資金壓力也沒那麼大，不用去備那麼多貨，備那麼多産品。現在在華強北做比較穩定，一個月收入也有十幾二十萬。

與電子批發城裡随處可見的轉租不同，在明通的店鋪外，記者更多地看到招聘的告示。除了明通之外，還有遠望數碼城和紫荊城等多家電子商城已經開始向美妝轉型。

曾經的“電子城”為什麼幹不下去了？

根據艾媒咨詢一份研報顯示，中國手機市場線上銷售額占比從2016年的24%上升至2018年的28%。在2018年，隻有29%的智能手機消費為純線下交易。

當網絡成為用戶購買電子産品的主要渠道，華強北似乎成為了被遺忘的一角。

在化妝品之前，華強北還經曆過一次風口。

今年3月份，華強北悄然從手機之都轉身為電子煙天堂。此時電子煙風頭正盛。一支出廠價在100元左右的電子煙，其售價可高達300元，暴利之下，華強北淘金人蠢蠢欲動。

不過據《IT時報》，在今年7月中下旬，電子煙産品已經銷聲匿迹。有店員表示，他們接到了通知，不能售賣小煙。從10月1日起，深圳成為繼杭州後又一個禁電子煙的城市。

電子煙風口冷卻，華強北不得不再度面臨轉型。這一次，華強北的商戶轉向了美妝産品這個新金礦。

根據鲸準研究院發布的《2019中國美妝行業研究報告》指出，化妝品上市公司的毛利率均在60%以上，而網紅品牌的毛利率在60%-80%的區間内。經銷商、電商服務商、零售商的毛利率約在20%-40%之間。

21Tech綜合自：央視财經、IT時報

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