在網絡上搜索 “合生創展朱桔榕”，出現最多的标簽是“地産二代”，與其相關最新的内容是合生創展近日發布的一則公告。

公告内容顯示，朱孟依辭任公司董事會主席及執行董事職務，其女朱桔榕接任董事會主席。

公告中還給出了朱孟依辭任的原因，“朱先生決定辭任本公司董事會主席及執行董事職務是因其考慮到經過多年發展，公司的管理系統已經成熟且集團的表現趨于穩定，故朱先生對集團未來的健康發展充滿信心，并認為現在是其退出董事會的适當時機。”

此外，公告中還指出，朱孟依離任後，會以公司的戰略規劃顧問的身份給予該集團支持和意見。

合生創展發布公告後，當日合生創展港股上升4%，收盤價為8.23港元/股，市值為183億港元，約合162億人民币。

合生創展董事會主席朱桔榕

31歲的朱桔榕執掌合生創展

關于執掌合生創展，為父親分擔，朱桔榕似乎早已做好了準備。

在朱桔榕高二時，寫了一篇以父親為主題的文章《在路上》。朱桔榕在文章裡寫道“爸，不用害怕。你老了，現在是我牽着你的手往前走了。”

朱桔榕不像其他“地産二代”一樣，鮮少出現在公衆視野中，幾乎沒有接受過媒體的采訪。公開報道中，也沒有太多關于她出席活動的照片。現在網絡上，有關朱桔榕最多的一張照片是，8年前朱桔榕出席合生創展在香港舉行的中期業績會。

當時朱桔榕23歲，中長發，穿着西服，與合生創展的高層們一起坐在話筒前接受媒體們采訪。而在那次中期業績會上，朱桔榕是以合生創展執行董事兼常務副總裁的身份出席。

雖然，之前朱孟依一直沒有對外界明确表示朱桔榕是她的接班人，但是從朱桔榕在合生創展的崗位變動，可以看出朱孟依一直在按照接班人的标準培養朱桔榕。

2006年，朱桔榕進入合生創展實習。

2009年，當時還在中國人民大學讀大三的朱桔榕擔任了合生創展的總裁助理，分管财務、人力行政管理等方面的工作。

當時朱桔榕一邊在公司工作，一邊在學校上課。為此，朱桔榕延遲畢業了一年。

對于這件事情，朱桔榕在接受媒體采訪時表示，沒有正常畢業不是因為學習成績不好，而是因為沒有修夠學分，晚畢業一年也沒有什麼影響。

2011年，朱桔榕出任執行董事，一年後擔任常務副總裁。

2013年，年僅24的朱桔榕正式接手集團其他業務，擔任董事局副主席。

如今，61歲的朱孟依退位，31歲的朱桔榕接任, 擔任合生創展董事會主席。

此前在合生創展擔任副主席的張懿曾這樣評價朱桔榕——“她虛心好學，尊重同事，相互交流，認真仔細研究房地産的發展，雖然比較年輕，不過進步神速。”

張懿還表示，朱桔榕在人事管理方面，在計劃管理中提出了一些獨到的見解，管理層都對她都很認可。“我相信經過不斷的實踐和鍛煉，她将來會更加成熟，為集團做出更大的貢獻。”

任重道遠

對于朱桔榕來說，除了“地産二代”的标簽外，還有一個标簽是 “年輕”。

23歲在被委任為合生創展集團常務副總裁時，當時有媒體報道，此公告發布後，合生創展公司内部似乎并不看好朱桔榕——朱桔榕隻是一個大學還沒畢業的學生，并沒有任何工作經驗。

所擔任的職務越高，意味着所承擔的責任越大。

從實習生走向常務副總裁、董事局副主席、董事會主席，朱桔榕除了有更多的職權外，她将面對的是更多的考驗，以及來自業績的壓力.

萬科掌門人王石曾表示，合生創展是中國地産界的隐形航母。在2004年，合生創展成為了中國内地第一家銷售額破百億的房地産企業。

如今萬科早已成為千億房企，合生創展還在百億房企的隊列中。

在朱桔榕擔任董事局副主席那一年，合生創展定下了150億元銷售目标。那一年合生創展全年合約銷售約為112.7億元，同比下降3.2%。

2014年，合生創展依然把年度銷售目标定為150億元，但全年銷售金額僅達到銷售目标的三分之一，銷售金額約為53.52億元。不僅沒有達到銷售目标，反而較去年同期同比下降52.50%。

2016年11月，合生創展宣布将大力發展商業闆塊，未來3年，會陸續推出30多個商業項目，并由公司自持。

在2017年年報中，朱桔榕也指出，于商業闆塊方面，集團加快戰略佈局，緻力于大型購物中心、高級寫字樓及酒店項目的開業及發展，并持續優化投資性物業的租戶結構，以推進租金收入的可持續增長。

2017年，合生創展銷售額為92.28億元。2018年，突破百億，銷售額達149.75億。2019年，合生創展年累計合約銷售金額達212.58億元人民币，同比上升42.0%。

此前，朱孟依立下目标——“2019年銷售400億元，2020年800億元，每年保持30%-50%的增長率”。

随着朱桔榕接任公司董事會主席，“2020年800億元”的重擔落在了朱桔榕的肩上。

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