教育密集、生活密集、時間密集是未來東門的關鍵詞。快與慢、新與舊、本土與新潮在此碰撞，一個兼具公共屬性和商業屬性的新鮮東門呼之欲出。

迫不及待看看未來東門的模樣？一個“盒子”提前給你揭秘！

親子露營、科技夏令營、深圳記憶攝影展……在東門半島大廈，30多家潮牌彙聚在3200平方米的“盒子”内。在接下來三個月時間裡，優力盒子将以月為單位，以“教育”“社交”“商業”為每月主題，開展不同形式的活動和展覽，為東門升級商業業态升級探路。

7月16日，東門商業步行街新消費快閃活動——“優力盒子”正式對外發布，結合知名設計師青山周平“400 盒子社區”的形态，按品牌及行業的分類進行産業集群，形成多層次的集體城市場景和社會聚合體，共同為東門步行街建立一個緻力于保護回憶，保護曆史傳承的城市文脈空間。

羅湖區商務局局長劉琛表示，東門是深圳商業的發源地，深圳人最親切、最深沉的記憶。東門步行街改造提升工作作為全區重點工作，也備受深圳市民關注。東門步行街的改造升級要充分挖掘和利用東門元素，強化文化屬性，同時引進更多年輕人喜歡的業态，在服務本地居民方面做更多探索，以商業創新推動城市更新改造。

又時尚又複古的新潮玩商業綜合館，打造東門新IP

提到深圳的地标，你會想到哪裡？東門一定是會出現在你腦海裡。這裡承載着深圳人的共同記憶，見證着深圳的發展變化。

東門步行街改造升級旨在打造綠色生态、文創藝術、數智生活新東門。堅持“共建”，和市民一起，重塑東門的新價值，打造東門的新IP，讓東門“又老又潮”，又時尚又複古。

在這樣的目标下，優力盒子立足當下深圳人的生活習慣、消費特點，并結合新的消費業态，将辦公、活動、展覽、商業等生活方方面面，通過可移動單元化的方式組合在一起。區别于傳統零售消費模式，通過體驗式、個性化消費模式，打造“網上平台 實體策展 互動新消費”三位一體的新潮玩商業綜合館。

策展方相關負責人謝克非介紹，東門步行街改造堅持不大拆大建，通過盒子的方式有助于降低對于商戶的影響，實現逐步改造的目标，開辟一種新的商業模式。同時，新業态也有助于吸引企業進駐，豐富消費場景和領域的同時，低成本的投入也給企業比較大的嘗試空間，且通過加強與周邊其他商圈、商業體的聯動，形成集聚效應。在這樣不斷嘗試和優化的過程中，東門也将形成自己的專屬IP。

三個月不同主題玩法，同步推出33萬酒店補貼

在三個月時間裡，優力盒子将以月為單位，以“教育”“社交”“商業”為每月主題，在3200平方米的盒子内，聯合30多家潮牌，開展不同形勢的活動和展覽。

其中，教育主題結合暑期特點，聚焦到科技創新領域，通過自然、科學、文化、設計、運動五大闆塊的 STEAM模型教育集群，設有青少年STEAM教育中心、兒童建築教育中心、青少年體适能訓練館，開設少兒足球、兒童建築、山地自行車等活動，教娛合一開展跨學科教育，通過綜合實踐活動将活動時空向自然環境、學生的生活領域和社會活動領域延伸。

根據當下年輕人的需求，社交活動月準備了30多場活動，包括品牌脫口秀、跨界音樂會等潮流玩法，更有茶道、香道體驗、非遺紮染展等互動活動感受中國傳統文化。

商業則更多強調服務屬性，通過創業分享、投融對接、政策宣講等，協助創業者形成自己的創業項目構想，并對其未來企業的産品、客戶、市場發展前景和商業模式等作出明确的定位和發展規劃。

與此同時，羅湖區為優力盒子開幕再添一把火，羅湖區會同羅湖區酒店行業協會、美團推出“禮享煥新羅湖，惠享酒店補貼”活動，将投入33萬扶持資金，用于支持酒店、住宿消費。酒店行業在羅湖深耕已久，今年以來，羅湖區先後組織了新春促消費、“五一”促消費等活動，發放近億元消費券支持消費發展。

以商業業态升級為核心，東門升級進度表更新

自2020年7月東門步行街被列入全國第二批步行街升級改造試點起，其改造提升一直備受關注。去年8月，羅湖區東門街道辦事處已公示東門商業步行街改造提升工程（一期）項目建議書。

近期，羅湖區商務局正在加緊推進東門商業步行街改造提升工程（二期）前期工作，将按照以商業業态升級為核心推進東門步行街改造提升的總體思路，以解放路西廣場為重點改造升級區域，打造業态升級示範項目，以城市事件為驅動，推動步行街從“空間開發方式”向“價值經營模式”轉變，打造綠色生态、文創藝術、數智生活新東門。

羅湖區商務局副局長趙媛姝介紹，到2023年，東門将重建15分鐘半徑基礎客群的商圈黏性，營造生活街區。到2025年，優化及重建東門商圈與羅湖産業生态圈交融的“超級IP符号”。到2030年，重塑00後新生代品牌和客群的商圈認同，打造城市低碳街區。

【撰文】祁觊

【作者】

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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