虹紡小區位于長甯區虹橋的核心區域，小區由上海新長甯(集團)有限公司建成于1987年，由上海吉興物業管理有限公司進行管理。

小區距離建成已有33年，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區内部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

就小區居住舒适度而言，小區整體容積率為2.5，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也随之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為56560元/平方米，低出虹橋均價（6.72萬/㎡）10592元，比長甯區均價（7.36萬/㎡）低約17040元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有不錯的價格優勢。

近6個月以來，虹紡小區成交量在虹橋排名第7。小區二手房交易處于不間斷地進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

小區戶型豐富，價格分布在153萬到536萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為緊湊小一居，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵水城路站直線距離約508米，公共交通配套較好。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心星空廣場，大約432米左右的距離。

星空廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次栉比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

項目5公裡内有武警上海市總隊醫院（三級甲等醫院）、上海市兒童醫院（三級甲等醫院）、上海職工康複醫院、康聯醫院、民航上海醫院、上海天壇普華醫院、上海市同仁醫院-東院、上海和睦家醫院、上海申德醫院、龍華醫院天山分院、龍華中醫集團天山中醫醫院、上海九龍男性醫院、上海新科醫院、尊然醫院、上海神州醫院，醫療資源豐富。

除了虹紡小區，虹橋闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 西郊賓館花園别墅東苑（建築年代：2011；均價：88947.4元/㎡）
• 皇家花園（建築年代：2007；均價：85318.9元/㎡）
• 虹橋豪苑（建築年代：2006；均價：88456.4元/㎡）
• 長發虹橋公寓（建築年代：2005；均價：75274.9元/㎡）
• 聯鑫虹橋苑（建築年代：2002；均價：86392.7元/㎡）

以上即為幸福裡對虹紡小區的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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