門面轉讓出租協議書?門面轉讓協議書轉讓方（甲方）：　　　　　 身份證号碼：，接下來我們就來聊聊關于門面轉讓出租協議書?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

門面轉讓出租協議書

門面轉讓協議書

轉讓方（甲方）：　　　　　 身份證号碼：

住 址：

受讓方（乙方）：　　　　　 身份證号碼：

住 址：

出租方（丙方）： 　　　　　身份證号碼：

住 址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

1、轉讓門面位于 　　　　，建築面積　　平方米；

2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為　　年，即自　　　年　 月 　日起　　 年　 月　 日止，月租金為 　　元人民币，現甲方剩餘租期為　 月。門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民币 　元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。

2、門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

1、轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

2、轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿後，該門面裝修設施的不動産歸丙方所有，營業設備等動産歸乙方(動産與不動産的劃分按原有租賃合同執行)所有。

3、乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

1、乙方于本合同簽訂之日内，向甲方支付轉讓費共計人民币　拾　萬元整（￥　　　元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓财物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及産生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件及方式

甲方在本合同簽訂之日内進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓财物交接清單》範圍内的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花闆面的完好和完整，以便于使用。

2、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓财物交接清單》點驗、接收有關财物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓财物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

3、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修複，直至符合交接條件為止。并将視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數 元/天。

3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償＝本合同約定轉讓費×1；乙方獲得的違約賠償＝本合同約定轉讓費×2。

七、合同争議的解決

本合同如發生争議，可先由合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可将争議提交環江縣勞動部門仲裁，通過仲裁程序解決。

八、其他規定　

原《門面租賃合同》和《财物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

附件：一、原《門面租賃合同》；

二、《财物交接清單》。

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