買房黃金樓層與其他樓層區别?買房要選啥？選好了地段、戶型就完事兒了嗎？當然不是，搖到号之後，大部分購房者都會糾結選哪個樓層好，反複權衡住在哪一層安全、方便、舒适？不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，不同的樓層有各自的優缺點，價格也會略有不同今天我們就來說說銷售人員口中的“黃金樓層”，我來為大家講解一下關于買房黃金樓層與其他樓層區别?跟着小編一起來看一看吧!

買房黃金樓層與其他樓層區别

買房要選啥？選好了地段、戶型就完事兒了嗎？當然不是，搖到号之後，大部分購房者都會糾結選哪個樓層好，反複權衡住在哪一層安全、方便、舒适？不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，不同的樓層有各自的優缺點，價格也會略有不同。今天我們就來說說銷售人員口中的“黃金樓層”。

對于購房者來說，買得起房後選擇樓層就是一大難題了，現在的樓房的确是越建越高。很多人都說，若不選個好的樓層，那還不如不買房!而在許多開發商或者是銷售人員的文案中都會用到“黃金樓層”這個字詞，也相信購房者的你們并不陌生，那麼所謂的“黃金樓層”究竟是指哪幾層?如果買到了“黃金樓層”會有什麼樣子的壞處呢？

何為“黃金樓層”?

一般來說，高樓盤的三分之一到三分之二之間的樓層就可以稱為“黃金樓層”，比如30層的高樓層，其中黃金樓層就是10--20層之間。這主要的原因是這些樓層的采光良好，通風也是很好的，再加上觀景的效果也是不錯的，因此稱之為“黃金樓層”。

“黃金樓層”有什麼壞處呢?

當然，很多人買房子選樓層就會選擇“黃金樓層”，難道這“黃金樓層”就沒有壞處嗎?顯然這是不可能的。千萬不要迷信這所謂的“黃金樓層”，要知道這種區間的樓層最大的缺點就是會有很大的噪音，也許有些人會認為噪音的大小應該是從低層到高層逐漸降低的，十幾層還會出現?

這種判斷并非是正确的，因為底層的建築周圍會存在很多的阻礙物，這樣聲音在傳播的過程中已被大大的消弱了。而高層由于聲音的傳播距離問題，也不會有太大。但這之間的“黃金樓盤”即沒有阻礙物，距離也不是很遠，所以噪音相對就會很大了。

各樓層的優劣性有哪些？

1-2層：

優勢：便于家中有老人、小孩的家庭;有些樓盤買底層也會贈送小花園;而且對于意外事故的發生也是最有利的。

劣勢：采光相對較差;梅雨天氣也容易地面潮濕;夏天的蚊蟲較多;空氣污染等。

3-6層：

優勢：物業費較低;萬一出電梯事故，爬樓也是ok的。

劣勢：觀景效果不如高層;3層也會存在一些的采光問題。

7-16層：

優勢：采光良好;觀景的效果還是不錯的;高度也較為适中，不會讓人感受到不适應。

劣勢：房價也是較高的;物業費較貴;噪音較大。

16層以上：

優勢：視野更為寬闊;觀景的條件優越;私密性好;供暖條件更好。

劣勢：電梯出事故的時候，會哭暈在廁所;萬一突發事件，後果不堪設想。

說了這麼多，最好的樓層就是看你側重點在哪裡，但切記不可輕易的聽從部分開發商和銷售人員口中的“黃金樓層”，依照自己實際的情況來選擇樓層，這樣一定是最合适的。

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