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孩子上學必須有學區房嗎

生活更新时间:2024-11-24 19:55:13

說到學區房，買到的人感動得鼻涕眼淚一把；沒買到的人心塞到眼淚鼻涕一把；而本來以為自己買到了，但其實并沒有買到的人才是撕心裂肺。今年，冷不丁地刮起了一股維權風，再次将學區房推到了風口浪尖。下面。就來說說那些年被承（忽）諾（悠）過的學區房：

孩子上學必須有學區房嗎（不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房）1

明明因學區房引發的糾紛年年有，為啥偏偏還是有那麼多的購房者一頭栽了進去？這次我們就一起填一下那些學區房的坑。下面我們就來普及個知識點：啥叫學區房？

那麼，買學區房有準入門檻嗎？

需要提醒各位購房者的是，買學區房還有這些坑：

孩子上學必須有學區房嗎（不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房）2

1、不要以為解決了戶口和房子就能上學

要知道，名額限制才是重點。啥叫“六年一名額”？意思就是這個房子五年内隻能有一個小孩子到對口的小學，多胞胎、二孩除外。

孩子上學必須有學區房嗎（不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房）3

2、不要以為有了名額就能上學

要知道，學區劃分也是會變的。雖然可能性不是很大，但是學區劃分出現調整也是可能的。

最後我們來說說前段時間吵的很熱的“租售同權”。這個其實很多文章都已經分析過了，也不算是什麼新鮮事兒。

孩子上學必須有學區房嗎（不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房）4

最後需要提醒大家的是，以上對學區房的探讨，僅限于居住性質項目，至于辦公、公寓、工業等，大家就不要多想了。總之，大家在買學區房時，可以參考以下這幾點：

1、查清項目産權性質

2、戶口産權合一

3、已經入住的現房基本上是劃分好學區的，可以參考。

4、注意房屋入學得到名額限制，二手房最好在合同中注明學區需求

5、早作準備，掐算好落戶時間。

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