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孩子上學必須有學區房嗎

生活 更新时间:2024-08-02 01:13:44

說到學區房,買到的人感動得鼻涕眼淚一把;沒買到的人心塞到眼淚鼻涕一把;而本來以為自己買到了,但其實并沒有買到的人才是撕心裂肺。今年,冷不丁地刮起了一股維權風,再次将學區房推到了風口浪尖。下面。就來說說那些年被承(忽)諾(悠)過的學區房:

孩子上學必須有學區房嗎(不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房)1

明明因學區房引發的糾紛年年有,為啥偏偏還是有那麼多的購房者一頭栽了進去?這次我們就一起填一下那些學區房的坑。下面我們就來普及個知識點:啥叫學區房?

那麼,買學區房有準入門檻嗎?

需要提醒各位購房者的是,買學區房還有這些坑:

孩子上學必須有學區房嗎(不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房)2

1、不要以為解決了戶口和房子就能上學

要知道,名額限制才是重點。啥叫“六年一名額”?意思就是這個房子五年内隻能有一個小孩子到對口的小學,多胞胎、二孩除外。

孩子上學必須有學區房嗎(不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房)3

2、不要以為有了名額就能上學

要知道,學區劃分也是會變的。雖然可能性不是很大,但是學區劃分出現調整也是可能的。

最後我們來說說前段時間吵的很熱的“租售同權”。這個其實很多文章都已經分析過了,也不算是什麼新鮮事兒。

孩子上學必須有學區房嗎(不是所有的能讓孩子上學的房子都叫學區房)4

最後需要提醒大家的是,以上對學區房的探讨,僅限于居住性質項目,至于辦公、公寓、工業等,大家就不要多想了。總之,大家在買學區房時,可以參考以下這幾點:

1、查清項目産權性質

2、戶口産權合一

3、已經入住的現房基本上是劃分好學區的,可以參考。

4、注意房屋入學得到名額限制,二手房最好在合同中注明學區需求

5、早作準備,掐算好落戶時間。

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