是房地産管理市場化的一種綜合性經營方式,分為維護性管理和經營性管理兩類。維護性物業管理的職能,主要為高層與多層住宅、綜合寫字樓、标準工業廠房等樓宇及機電設備保養維修、治安、消防、環境衛生及其他服務為業主提供良好的工作和居住環境。經營性物業管理除具有維護性管理職能外,還通過對物業出租經營達到回收投資和獲取利潤的目的。[呲牙][呲牙]
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