5月份剛過，5月份的數據以及前5個月的數據各大機構都陸陸續續發布了。盡管對标榜的權威機構的權威表示行業内的尊重，但對他們發布的數據以及由此作出的判斷，魚眼難以苟同。比如說，今天看到一個機構發布的文章《59城樓市景氣度小手冊》，其中就把蕪湖排在第19位，在三四線城市中是靠前的。
本來嘛，這是件高興的事情，可是看到他們給蕪湖的點評，真叫人大跌眼鏡：
蕪湖作為省域副中心城市，與合肥并稱為安徽“雙核”。蕪湖通江達海的區位優勢得天獨厚，并且同時位于合肥、南京兩個都市圈，近幾年積極融入長三角，經濟發展勢頭良好。2018年蕪湖城鎮化率達65.5%，2018年地區生産總值雖不及合肥，但人均GDP與之相差無幾。除以汽車、電子電器、電線電纜等為龍頭帶動産業鍊的升級發展外，蕪湖還布局了5G 網絡、工業互聯網、人工智能等戰略項目，計劃建設創新型城市。而未來交通運輸建設、地鐵運營也将為蕪湖注入新的發展活力。
國君固收·專題研究
其中兩點是值得商榷的，一個是人均GDP，文章說蕪湖合肥“相差無幾”，而實際上相差的不是一星半點。2018年合肥人均GDP是9.8萬元，蕪湖是8.9萬元，除了數字是一樣的，但因位置不一樣而相差太多。一個是所謂的“地鐵運營”，以蕪湖市區的人口和經濟體量還搭不上建地鐵的資格。如果把軌交寫為地鐵是筆誤，那麼出現在嚴肅的數據報告中就更不應該了。
59城樓市景氣度排名
按照這個表格，合肥還是高蕪湖一頭，排在第11位。然後我們又看到了中國指數研究院的5月數據報告。兩廂對比，合肥确實比蕪湖好。表現在房價漲幅上，5月合肥環比漲幅為1.93%，蕪湖環比漲幅隻有0.82%。
中指院百城價格指數
你以為合肥很厲害了嗎？不過呢，看到圖表，5月馬鞍山的環比漲幅竟然高達2.58%。不但排在合肥，蕪湖之前，更在百城之首。
從這份報告上看去，安徽上榜的隻有這3座城市，而且是目前安徽發展勢頭最好的三座城市。合肥第一，蕪湖第二，馬鞍山原來一直占據探花位置，最近一直遭遇到安慶和滁州的挑戰，稍不留神就被搶去第三的位置。
不過，這次馬鞍山在5月份的房價漲幅上表現搶眼，排在安徽第一，也是百城第一。可是，對于這個排名，值得你高興嗎？值得馬鞍山人民高興嗎？
此時，我又想起了“房住不炒”。（備注：上述數據來源國君固收和中指院5月份房地産報告）
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