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在太原兩套經濟适用房如何辦證

生活 更新时间:2024-12-24 09:56:47

在太原兩套經濟适用房如何辦證?一直以來,太原經濟适用房取得房産證後滿五年方可上市交易,而今這類房源交易門檻有所松動,下面我們就來說一說關于在太原兩套經濟适用房如何辦證?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

在太原兩套經濟适用房如何辦證(太原經濟适用房過戶有新規)1

在太原兩套經濟适用房如何辦證

一直以來,太原經濟适用房取得房産證後滿五年方可上市交易,而今這類房源交易門檻有所松動。

據悉,在2021年至今的房屋确權頒證清零行動中,不少市民取得了自家經濟适用房的不動産登記證。一位市民說:“我的經濟适用房實際入住時間是2015年,2022年1月初才下發的不動産權證,産權證中顯示的權利性質為劃撥/經濟适用住房,請問該類型的房産過戶有什麼要求,程序有哪些?如果滿五年方可交易,是怎麼算時間的呢?”

對此,太原市規劃和自然資源局表示,經核實:經濟适用房簽訂購房合同滿5年,且取得房産證或不動産證的,可上市交易

經濟适用住房取得房屋所有權證書後上市交易,按規定繳納稅費和土地出讓金,其所得歸個人所有;經濟适用住房上市統一繳納成交價1%的土地出讓金,土地使用期調整為70年;關于已購經濟适用住房上市交易時營業稅、個人所得稅的減免按國家有關規定執行。個人購買的經濟适用住房在未向政府補繳土地收益前,不得用于出租經營。

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