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北京拆遷律師新規定

圖文更新时间:2024-10-13 21:33:04

在拆遷程序中，很多拆遷戶最關心的問題就是，北京拆遷戶一般能得多少錢，對于這樣的問題，其實不同地區的補償标準還是存在一定差異的，就北京市某村的房屋征收補償項目就有四項：其中包括搬遷費、臨時安置費、停産停業損失補償費，其他補助費。

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拆遷

　　北京拆遷戶一般能得多少錢？首先拆遷補償的方式有三種，根據不同情況可劃分為：

　　1、貨币補償

　　2、同等價值的産權房屋調換

　　3、異地産權房屋調換

　　其次，對于房屋拆遷補償金額，國家沒有具體的數額的規定，在标準規定上，對于集體土地房子，貨币補償為最低建築成本價，另外對于房屋置換來講，同一區域内的房屋按照最低按面積拆一還一來劃分。

　　城中村房屋拆遷補償按照市場最低價補償，國有土地房屋，房屋置換最低拆一還一，貨币補償則按最低市場價計算。

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土地征收

　　在土地征收方面，市政府給予被征收人一定的補償，相關内容包括：

　　1、被征收房屋的價值補償

　　2、被征收房屋附屬物價值補償

　　3、臨時安置補償

　　4、停産停業損失補償

　　被征收房屋的價值補償範圍還包括：房屋本身價值補償及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。被征收房屋的附屬物包括：房屋室内外裝飾物、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等的價值。

　　對于農村房屋拆遷補償依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地産的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地産價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估确定。

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征地拆遷律師事務所

　　北京拆遷最好的律師事務所：（1）中恒信律師事務所（2）京雲律師事務所（3）創為律師事務所（4）青頌律師事務所（5）在明律師事務所（6）萬典律師事務所（7）京平律師事務所（8）拓夫律師事務所（9）友恒律師事務所（10）京麟律師事務所

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