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物業行業是屬于什麼服務行業

生活更新时间:2024-09-28 18:22:58

物業服務是低端行業？那是你對這個行業缺乏了解，要想幹好物業服務工作，需要的知識面非常廣，這個行業雖然不需要專家，但是必須是個雜家。

物業行業是屬于什麼服務行業（物業服務是低端行業）1

熟知物權、物業服務合同

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一個合格的項目經理應當熟知法律法規，對2法、兩書、1條、1約、1辦法需要理解的比較透徹。2法即：民法典《物權》（271條-287條）與《合同》（937-950）；兩書即：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。1條即：《物業管理條例》；1約即：《業主管理規約》；1辦法即：《住宅室内裝飾裝修管理辦法》，也稱110号令。還需要了解：《消防法》、《大氣污染防治法》、《治安管理條例》、《城市養犬管理規定》等。

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社區活動

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學習城市養犬管理規定

還必須有較強的應變能力，在察言觀色、心理學方面有一定的悟性，在沒有任何準備的情況下，應對突發事件遊刃有餘，化解非理性時的過激行為，對突然到訪的客戶、業主應對自如，通過簡單的寒暄了解對方意圖，制定對應的策略。

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邀請園區業主參觀水泵房

水、電、氣、暖、消防、風機、水泵等設施設備，雖然不需要項目經理親力親為去維修，但是出現故障分析原因、制定維修計劃是必須具備的能力。

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病蟲害處理

最最重要的是管理能力，現在管理大型小區的年輕一代項目經理，基本上都是物業管理專業畢業、或者持有物業管理師證書，在财務、外聯、合同、品質、内業等方面能力均衡。

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宣傳避免高空抛物

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購買

規避風險更是物業行業的重中之重，勞務風險、财務風險、高空抛物、意外責任等風險無處不在。特别是保安、保潔等工種人員年齡偏大，園區發生任何以外都可能牽涉到物業，稍有不慎就有可能讓物業項目将幾年甚至十年的利潤付之東流。

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勞務糾紛賠償頻繁發生

物業公司還必須對各項目予以監督、管理、支持，條線管理、環環制約。

我在物業行業培訓、打工可以，讓我當老闆是堅決不幹！

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