大家好,我是小沈,專業做城市更新舊改回遷價值投資的。
提到粵港澳大灣區,很多人都會聯想到國外的灣區,比如日本東京灣區,美國的舊金山灣區及紐約灣區等,作為世界灣區最大的一個中國灣區,未來的估值如何?
那麼作為粵港澳大灣區中的廣東,是未來灣區最具潛力的地方,那麼深圳,又是全國先行示範區,特區概念。是不是區域機會呢?
南山前海自貿區,是深圳的标杆區域,無論GDP,還是未來的規劃,前海自貿是國家重點打造的一個區域中的核心。
目前整個深圳的舊改項目很多,但是南山的舊改項目,沒幾個,除了幾個不能買賣以為,目前可以操作的,就幾個項目而已。如下圖
目前深圳的可用土地很少了,也就是可開發的,未來20年,深圳的基本路線就是城市更新,那麼作為南山前海,目前基本上沒有土地開發了,為了GDP,為了創新,為了土地資源高效的利用,隻能通過城市更新來打造新的機會。城中村的改造就是未來的中。
8個村,整體改完,南山前海這片,。再無新盤,
機會是什麼?
目前粵港澳大灣區的,又生産出來了一個深港同城的概念。
未來,是機會還是?
專業城市更新前期服務商,我們的回遷房是機會還是什麼呢?
抓嗎?
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