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新海中學科苑路校區今年11月就動工？

今年9月，新海初級中學科苑路校區等三所學校落定，引發全城關注；特别是科苑路九年制學校的利好，讓鳳凰新城闆塊着實火了一把。除了學校的重磅消息外，新建東路東延、殡儀館年底搬遷等，可以說區域利好不斷。現在有消息稱，科苑路九年制學校将于今年11月初開始動工，預計明年9月開學，啟動招生工作。的确，随着區域人口飽和，再加上周邊萬象紫東城等項目在建，未來區域教育資源均衡問題的解決需要提上日程，希望能早日開工建設！

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連雲港實驗學校東河校區正式開建

近日連雲港實驗學校東河校區正式進入施工階段，機械設備進場，工人宿舍開始搭建，各項基礎工程正有序推進中。學校位于海州區袖海路南、一麟路東、學院路西，總占地約7萬㎡，将建設有教學樓、藝體館、實驗樓等，辦學規模為16軌48個教學班，學生數為2400人。

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等待多年！北小區近期即将啟動拆遷？

近日有網友關于北小區硬件改造咨詢了相關部門，得到的回複是，北小區是典型的老舊小區，由于建造年代久遠，基礎設施陳舊、功能配套不全，甚至存在安全隐患。為改善城市人居環境，近年來，街道已聯合多部門對北小區存在問題進行專題研究。目前，臨洪西片區一期（站北廣場地塊）已基本完成征收，福利巷、沈圩路鐵路地涵及引道工程已被列入2022年度市、區兩級重點民生實事工程。目前北小區已納入高鐵北片區開發建設範圍，近期将啟動征收改造，區域内物業管理等問題将随着征收啟動建設新項目一并解決。

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灌雲萬達來了，明年年底投入使用！

連雲港又一個萬達投用時間定了！繼贛榆萬達廣場11月25日開業确定後，灌雲萬達也傳出最新動态，項目預計今年年底完成結構封頂，明年年底正式投入使用。灌雲萬達廣場位于縣東城區，集萬達廣場、萬達金街等業态為一體，建成後對于進一步提升城市品質形象、豐富産業業态、帶動區域發展，将産生積極的推動作用。

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尚都未來城洋房新品來了！預約啟動

樓市重磅利好政策不斷！“定向降息”、下調首套個人住房公積金貸款利率、退還買房個稅......刺激了不少購房者進場。國慶期間，位于開發自貿區的尚都未來城也掀起了一波熱銷潮，近日項目又将推新，帶來稀缺低密洋房。本次推出的為17号樓，僅9層高，主推建面約128-160㎡的四房，現已預約啟動，買房還送地暖 中央空調，以後可以過個暖冬了！【更多詳情】

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首套房貸利率最低由4.1%降至3.95%？

9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差别化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。近日有消息稱，首套房利率将再次下降至3.95%。不過據本網了解，目前江蘇銀行、中國銀行等銀行還是執行首套4.10%、二套4.90%的貸款利率政策，是否能降至3.95%還要等銀行通知。

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高新區又一新盤案名公開，金海雲築！

去年，高新區5宗地塊均由國企摘得。繼蒼梧錦苑、城樾大境、蒼梧雅苑案名公開後，近日又一案名公開，為金海雲築。除蒼梧雅苑為消防支隊北側地塊外，其餘四宗（已公開蒼梧錦苑、城樾大境、金海雲築）均為迎曙路南側地塊。據了解，城建控股集團即将啟動四個地塊統籌開發工作，其中城樾大境和蒼梧錦苑現已開工建設。預計今年12月正式面市。

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重磅！國企錦江酒店簽約萬象 填補中高端酒店空白！

10月10日，萬象投資集團與錦江酒店（中國區）合作簽約儀式圓滿舉行！據悉，此次萬象投資集團與錦江酒店（中國區）簽約三個項目，分别為贛榆區琴島天籁闆塊—萬象中心簽約國際中高端連鎖品牌希爾頓歡朋酒店，海州區鳳凰闆塊—鳳翔銘居商業簽約麗笙酒店集團旗下國際中高端品牌—麗怡酒店，西部城區萬象新海苑---非繁城品項目。希爾頓酒店入駐贛榆，将彌補贛榆區在國際四星級酒店方面的空白；非繁城品的合作，将促使西部新海苑周邊高鐵商圈的酒店更加多元，實現品質升級！

據内部消息，希爾頓預計明年7月1日試營業，麗怡預計明年4月1日試營業，期待國企錦江與本土實力房企萬象強強聯合、跨界合作的共赢成果。

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鳳凰新城闆塊兩宗地塊成交，樓面價刷新高！

9月底，市區第五輪土拍，高新區鳳凰新城兩宗地塊成交，闆塊近期釋放教育利好，新海實驗學校科苑路校區落定，助推闆塊熱度升高。此次是闆塊時隔三年再次有新地出讓。其中，香桂園南地塊經過15輪報價，最終被連雲港千鉑置業有限公司一舉摘得，成交價32060萬元，成交樓面地價6448元/㎡，溢價率9.57%。刷新鳳凰新城闆塊樓面價新高。

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秦東門大街東延！高新區南拓繼續推進

去年，高新區南拓敲定并開始推進，近日根據相關政府信息，秦東門大街東延啟動，規劃中的秦東門大街東延工程是聯結主城區和徐圩新區的重要通道，建成後能夠顯著改善石化産業基地、園博園等組團的通達條件，有效緩解市區部分路段高峰時擁堵問題。該條路将串聯起吾悅片區、鳳凰新城闆塊、徐圩新區，今後大家出行更加方便了。

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第168期退房公示！住宅7600元/㎡起

連雲港市住建局發布2022年10月連雲港市商品房退房房源信息公示，本次共11套房源，其中住宅有7套，涉及高新區、開發區、連雲區。高新區的有金海梧桐苑項目，房源為建面約124㎡，合同價格為13171元/㎡；另外兩套來自新海雲谷，房源建面約138㎡、143㎡，合同價格分别為8535元/㎡和9472元/㎡。

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花果山大道附近4個口袋公園即将完工

近日随着公園道路及廣場鋪裝、地被栽植陸續完成，位于花果山大道的4個口袋公園建設均進入尾聲，計劃10月投入使用。此次即将建成的4個口袋公園位于海州區蒼梧新華苑西側、蒼梧家苑東側、東盛陽光新城西側。

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濱河新城片區鄰裡中心正在招商

鄰裡中心項目，主要包含1棟8層綜合樓，按區域分為：1-3層為裙房商業樓，4-8層為商務酒店；具體功能布局：1-2層為菜場、鄰裡服務中心、商業内鋪和商務酒店大堂；3層全部為商業内鋪；4-8層約80間房為商務酒店。功能定位為：以基礎便民業态和公共服務為主、配建鄰裡 中心菜場、為周邊百姓提供惠民利民的集基本服務、公益服務以及商業服務等多種服務功能于一體的社區綜合服務中心。

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233國道海州南段開始招标

近日，233國道海州南段建設工程正式招标，項目路線起自本線與204 國道海州段交叉處，向南經沙杭社區，跨 357 縣道、古泊河後，止于海州與灌雲交界處，路線全長 7.63 公裡，按雙向六車道一級公路标準建設，設計速度100公裡/小時，路基寬度 33.5米，是市區連接連雲港花果山機場的重要通道。

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西鳳凰山公園園路改造完成

目前，西鳳凰山公園已維修改造破損路面4600餘平方米，此次改造結合了道路周邊景觀特色，将原來的普通彩色瀝青步道改造為細粒式瀝青混凝土步道，因地制宜打造特色園路，不僅滿足了市民的健身需求，也為城市增添一抹亮麗的景色。

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北沿江高鐵開工！連雲港到上海将更快捷！

滬渝蓉高鐵（北沿江高鐵）江蘇段正式開工建設，北沿江高鐵是中長期鐵路網規劃，“八縱八橫”之沿江通道的骨幹線路、沿海及京滬輔助通道的重要組成部分，增加了連雲港前往蘇南、上海方向的鐵路通道。未來，從連雲港到上海更加方便了。

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市區新增一條公交線路！

10月8日起，公交集團新辟公交51K路，在61路、62路、904路、916路途經徐圩新區人民醫院與徐圩新區派出所中間增設“雲海灣”上下客公交站點，對50路、56路、61路、904路部分發車時間進行調整，方便市民乘車出行。

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