為什麼還會有人買公寓？每個人都有選擇生活方式的權利，買房也是一樣，看似買一套“商品房”可以解決居住需求，但對于原本并不富裕的年輕人來說，這些人不願意通過多個錢包來解決居住需求，“公寓”就短暫滿足了年輕人居住的需求。大部分選擇購買“公寓”的年輕人都因為巨額首付和長期貸款壓得喘不過來氣。年輕人有“剛需”，如果長期的租住倒不如買一套公寓更劃算，當然具體原因遠遠不止這些，今天就讓小冰房探長帶你詳細了解一下購買“公寓”的具體原因。

“公寓”能不能買？值得買嗎？似乎這個話題一直飽含争議，看到網上大部分“大V”,“大咖”所說的公寓這裡不好，那裡不好，其實無論什麼事都有兩面性。大部分年輕人買公寓，你以為他們不想買商品房？不想住大平層，不想住别墅？富裕的生活誰都不排斥，其實他們也有具體的原因，主要是這三個方面。

一、城市不同

城市地段不同，房價不同，需求也不同。有些城市的房子10W一平米，有的房子10W一套，便宜的房子誰都喜歡，但城市人口一直在流出，房子有價無市，大批房子閑置，對于有固定職業和資産，在這裡生活的當然也不會考慮公寓。但是，人口密集的城市呢？而你又有工作需要，昂貴的租金長期負擔下來，即便是“公寓”也得搖号，要不要上車呢？在我看來，這樣的車，擠都擠不進去，上車也得找熟人，找關系。

二、買房原因

現在很多人買房無非離不開兩個原因：“居住”和“保值”。

1、“居住”看似簡單，很多人都認為居住隻要短租、長租、單租、合租、再不行租套“公寓”來住。那麼，就真的這樣長期租下去嗎？對于年輕人來說，真的不劃算。與其把“房租”給房東，倒不如自己買一套來住。況且“公寓”面積小、總價低，還不占用購房資格，負擔起來對于經濟不好的人來說，也僅僅是多租住幾年，這套房子就是自己的，還不用麻煩多個錢包。

2、“保值”其實就是投資，年輕人創業初期，一舉兩得或者多得，自然更好。購買就需要使用，“公寓”對于不同城市來說，有的“公寓”一般都是地段較好，周邊配套齊全，可以辦公，還可以注冊公司，當然出租收益也非常可觀，這并不是年輕人追求的目的。

三、需求不同

“公寓”面對的需求的人群本身就不同，購買“公寓”基本都是年輕人，什麼水、電、到時候“公寓”買了，怎麼賣？這些都不是年輕人主要考慮的。年輕人如果選擇公寓主要看“上班是否方便?”、“工作室能否盈利？”、“公寓價格以及首付和按揭”、“夫妻想法是否一緻”、“租住和購買差價”，以及在各個行業的盈利和工作年限，能否滿足長期居住下去的地方，隻要這類“公寓”能夠滿足自己需求，前期買一套又有何妨？畢竟現在年輕人的工作流動性非常大，冒然選擇紮根某個城市并不是明智之舉。最終是否在此城市繼續發展下去還未知，“公寓”是可以臨時站住腳的最好選擇。

現如今大部分人都認為買車是一種消費，随着使用之後貶值而淘汰，最後可能一文不值，這些隻是自己提前有了一個預期的判斷，心裡是可以接受的。而買房大部分人會定義是一種投資，房價下降又接受不了了。這樣想法本身就是一種錯誤，隻要你花出去錢的那一刻，都是一種消費。投資與否在于後期升值，并不是每個人都是帶着投資目的買房，更何況任何事本身就沒有不變的道理。“居住”的需求也并不是一定要“租”或“買”。當你算了一筆賬之後，“租金”能讓你買一套“公寓”的時候，你幹嘛不買呢？關注小冰房探長，帶你了解更多的房産知識。

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