1、門窗洞口過梁搭接長度不夠，存在開裂隐患。

标準做法：門窗洞設置過梁，伸入牆體長度≥250mm。

2、窗框兩側未設置混凝土預制塊或實心磚，後期窗框安裝時隻能固定在砌塊上，後期抹灰完成後，窗框周邊易産生裂縫。

标準做法：窗框兩側須設置混凝土預制塊或實心磚，間距不得大于300mm。

3、大于600mm 砌體牆洞口上部未設置過梁，後期洞口兩側易産生裂縫。

标準做法：大于600mm 砌體牆洞口上部必須設置過梁。

4、打鑿線槽不規範，直接在砌體牆上打鑿線槽，破壞砌體牆整體穩定性，後期抹灰易出現開裂隐患。

标準做法：不得直接在砌體牆上打鑿線槽，應用機械切割。管線集中位置：裝管後，采用微膨脹混凝土澆築密實。管線固定後，采用幹粉砂漿或CL30專用砂漿将線槽填平，然後挂鋼絲網。

5、未澆築窗台壓頂，且窗台壓頂未伸入窗側牆體，後期窗台兩側易産生八字形裂縫,引發滲漏現象。

标準做法：必須設置澆築窗台壓頂，且伸入兩側牆體200mm。

6、未按要求制作空調孔預制塊，内高外低設置，易引發滲漏隐患。

标準做法：制作空調孔預制塊，且内高外低設置。

7、外窗頂部及陽台推拉門底部塞縫不密實，易出現滲漏隐患。

标準做法：外窗頂部及陽台推拉門底部必須塞縫密實。

8、外窗窗台未設置壓頂或窗台壓頂後澆，且未伸入牆體兩側（200mm）。

标準做法：外窗窗台設置壓頂且不得後澆，并伸入牆體兩側200mm。

9、外牆及斜頂磚部位灰縫不密實，易出現滲漏隐患。

标準做法：内外牆體及斜頂磚部位必須設置預制三角磚，确保灰縫密實。

10、屋面外牆根部及出屋面門口根部未設置防水反坎，存在滲漏隐患。

标準做法：屋面外牆根部及出屋面門口根部設置砼防水反坎，反坎高度至少高于屋面做法完成面10CM 以上。

11、防水反坎基層未鑿毛，反坎與基層結合不緊密，易出現滲漏隐患。

标準做法：廚衛間反坎澆築前，新舊混凝土接觸面必須鑿毛、清理。

12、沉箱式衛生間未設置側排地漏，管井根部未設置混凝土反坎。

标準做法：沉箱式衛生間合理設置側排地漏。

13、衛生間排水立管吊洞采用鐵絲固定，當鐵絲鏽蝕後，易出現滲漏隐患。

标準做法：采用成品吊洞模闆。

14、外牆構造柱未一次性澆築密實，産生裂縫，易出現滲漏隐患。

标準做法：必須采用如上圖所示施工做法，确保澆築密實度；

15、屋面煙道采用非混凝土結構，易導緻系統性滲漏隐患。

标準做法：屋面煙道根部設置砼反坎，且高度要高出屋面完成面200mm。

16、衛廚間管道及管井牆體根部未設置防水反坎，易出現滲漏隐患。

标準做法：衛廚間管道及管井牆體根部設置200mm 高混凝土防水反坎。

17、陽台、露台砌體牆根部未設置混凝土反坎,後期露台部位易産生積水，從而導緻滲漏現象出現。

标準做法：陽台、露台砌體牆根部設置200mm 混凝土防水反坎。

18、外牆空調闆、線條部位牆體根部未設置防水反坎,後期空調闆部位易産生積水，從而導緻滲漏現象出現。

标準做法：外牆空調闆、線條部位牆體根部設置200mm 高混凝土防水反坎。

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