選房子主要考慮朝向、分區、形狀等方面。好的戶型包括六個标準:方正，南北通透，客廳兩室朝南，避開走廊，功能分區明确，各戶型面積比例合理。接下來看如何選擇戶型。
1、判斷戶型的好壞。
房子面積好，天氣晴朗，白天所有房間不用開燈，光線充足；把基本尺寸的家具放在房間裡，不妨礙人走動；不需要通風設備就可以自然通風。
2、選擇戶型的形狀。
方正是首選。房子整體利用率高，牆角會占實際居住面積。如果家庭人口已經很多，買的面積也不大，就選擇方正的戶型。從風水角度來說，缺角的戶型不适合賺錢，也不會變好。
3、選擇戶型通透的。
南北相對:采光通風最好；相鄰兩面:采光透明；都在一邊，采光最差。
4、選房朝向。
最好的戶型是朝南，然後選房子要考慮南北。如果北方日照不足，首選朝南的房子，南方有些城市太熱，夏天可以選擇朝北的房子。
5、看戶型分區。
功能分區:不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，浴室用來洗漱穿衣，卧室用來休息。
幹濕分區:廚房和衛生間與客廳和卧室分開。廚房和衛生間比較潮濕，容易産生污垢和噪音，所以要靠近門口，遠離卧室和客廳。
動靜分區:休閑娛樂要分開。
活動區:客廳、餐廳、廚房等活動頻繁的區域，靠近入口設計；安靜區:卧室、自習室、主浴室等。應盡可能安排在戶型内。
公私分區:整體覆蓋。入口堵了，不能站在門外一覽無餘。客廳、餐廳等公共空間和卧室等私人空間應進行視覺屏蔽。
6、看戶型大小。
平面圖上的家具通常比實際尺寸小，給人一種空間很大的錯覺，所以我們應該注意尺寸和空間。相對來說，衛生間面積4-5平方米，卧室面積12-15平方米左右，客廳面積21-30平方米，廚房面積4-5平方米。
溫柔提示:
1.衛生間不要對着廚房客廳，可以挨着；
2.盡量不要選擇沒有窗戶的房間；
3.看室内承重牆和非承重牆的強度分布；
4.看門是不是對着電梯；
5.看窗外，上風口是否有污染源:醫院、道路、煙囪、菜市場；
6.了解整棟樓的水池。
綜上所述，看房選房要注意窗戶的通透性，選擇輪廓，看分區是否滿足私密性等條件。買房時，除了考慮地段、交通、升值潛力、物業質量等因素外。，不要忽視戶型。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
