中國網地産訊 8月4日，浙江麗水市青田縣出讓一宗商住用地，起始價25974萬元。最終，該地塊以底價成交，樓面價為5792.21元/㎡，競得人為青田中磊房地産開發有限公司。
該地塊編号為2020-014-001，位于青田縣瓯南街道，為城鎮住宅用地、商務金融用地和其他商服用地。出讓面積7118平方米（10.677畝），容積率1-6.3，商業商務建築面積不得超過地上總建築面積12%，綠地率≥20%，建築密度≤42%。
根據出讓條件，該區塊商務金融建築面積不少于4100平方米。商務金融用房由土地競得者整體持有，不得分割銷售，不得分别處置。
在本區塊安置鄭竹龍住宅用房約240 ㎡(共2套)，其中安置面積135㎡按4300 元／㎡回購，超出安置面積按 10400元/㎡回購；在本區塊安置葉仕光、夏蘇娥合計住宅用房約 240 ㎡（各1套，共2套），其中葉仕光45 ㎡、夏蘇娥 67.5 ㎡各按 5800元／㎡回購，超出安置面積按 10400 元/㎡回購。安置套型面積為120—125 ㎡。
在本區塊安置商業用房不少于310.2㎡（約10間），每間安置面積不大于36㎡，其中安置面積310.2㎡按2000元/㎡回購，每戶最後一間多餘安置面積的由土地競得者與安置戶按市場開盤價回購或結算；在區塊安置住宅用房3233.81㎡，按套型面積安排實際需安排住宅用房約3510㎡，共27套，其中安置面積3233.81㎡按1400元/㎡回購，每戶最後一套多餘安置面積由土地競得者與安置戶按市場開盤價回購或結算；安置套型面積為130㎡-135㎡。
安置住宅用房和安置商業用房由瓯南街道指定的安置戶進行回購，由瓯南街道與土地競得者簽訂回購協議。鄭竹龍、葉仕光、夏蘇娥三戶回購涉及相關稅費由土地競得者承擔，其它戶回購涉及的相關稅費按規定承擔。每套安置房建築面積均含公攤面積。
此外，本區塊靠石郭溪一側需建設防洪堤，經設計、财審後，建設費用為239.6101萬元。該防洪堤由土地競得者按設計方案和經審定的費用下浮6.37%計224萬包幹費用代建，由縣水利局負責組織監管和驗收。驗收後代建費用由縣土地儲備中心撥付給瓯南街道，再由瓯南街道撥付給土地競得者。
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