買完二手房水電煤氣怎麼過戶?如今，很多購房者将目光轉向二手房市場，但二手房本身就有很多不确定性，交易過程又相當的複雜在好不容易做好前面這些工作之後，等到房屋交接的時候，過程中可能會遇到一些交接上面的問題在實際的過戶中，有的房屋因為欠繳幾個月甚至十幾年的物業費而發生買賣糾紛，為了避免這些問題的發生，小編提醒大家注意二手房水電煤氣過戶要注意的問題，我來為大家科普一下關于買完二手房水電煤氣怎麼過戶?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

買完二手房水電煤氣怎麼過戶

如今，很多購房者将目光轉向二手房市場，但二手房本身就有很多不确定性，交易過程又相當的複雜。在好不容易做好前面這些工作之後，等到房屋交接的時候，過程中可能會遇到一些交接上面的問題。在實際的過戶中，有的房屋因為欠繳幾個月甚至十幾年的物業費而發生買賣糾紛，為了避免這些問題的發生，小編提醒大家注意二手房水電煤氣過戶要注意的問題。

1.結清水表賬單

大多數的房産上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。

2.告知電表狀況

相關部門規定，凡發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕迹。在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房産證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，并結清該電表的所有欠費。

3.協助煤氣過戶

按照煤氣公司的規定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門将拒絕辦理。

4.協助有線電視過戶

有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地産權證，即可到房屋所在地的區有線電視公司辦理過戶手續。

二手房購房者在買房過戶的時候，一定要注意這些細節上的問題，因為這些問題往往會比較麻煩，在過戶的時候除了亂子，對購房者确實沒什麼好處。所以，為了避免入住之後産生不必要的糾紛，購房者應該對這些細節進行核查。

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