原創綠地理想城業委會

| 幾封起訴狀 |再難我們也會堅持下去

近日，綠地國際理想城（1-4期）小區第一屆業主委員會又雙叒叕收到了兩封傳票，其背後的事件讓人唏噓。截止于今日，業委會已收到3起起訴。現正值新物業選聘投票的關鍵時期，心酸及無奈之下，業委會準備積極應訴，力保來之不易的果實。

2022年6月11日的第一次業主大會投票表決結果為“不續聘綠地物業”，體現了超出90%以上的業主心聲。每位業委會成員都是一名普通業主，業委會隻是業主大會的執行機構。在過去和正在進行的工作中，能夠得到絕大多數業主們的支持，我們深感欣慰和付出的價值。也很抱歉，很遺憾，業委會的工作并未能讓每一位業主都百分百支持和滿意。

訴訟是保護每一位公民合法權益的手段。但試問面對本小區全市倒數十名的物業服務水平，個别業主依舊希望通過訴訟，以阻礙業委會工作甚至颠覆業主大會的作出的各項決議，其背後深層目的是什麼呢？誰又會是最終的赢家呢？

| 兩封民事起訴狀 |

早前，業委會于2022年5月18日收到小區業主劉某的起訴狀。該案已在6月20日上午審理，并沒有當庭宣判，至今也在等候宣判結果。然而，前事未了，該劉姓業主又聯同秦某、錢某再次起訴狀告業委會。8月15日，業委會收到傳票，将于9月27日下午開庭，其起訴狀如下：

當然，事情還沒有結束，秦某和錢某再次另行起訴小區業委會。8月18日，業委會再次收到傳票。将于9月19日下午開庭，其起訴狀如下：

| 問心無愧，也需自證清白 |

為确保投票結果的真實性及公正性，業委會邀請公證處對投票結果進行了公證。目前看來，這些訴訟是來自個别持反對意見的業主，但在這些起訴材料的附件中，居然羅列了大量來自物業提供的所謂“證據”。比如：

從以上内容可以看出，物業一直在不厭其煩地說服某些業主，試圖幫助業主投票。然而，在業主回複“T”之後，物業并沒有聯系業委會幫助投票。姑且不談物業沒有聯系業委會索取表決票，物業作為服務企業，事關表決“是否續聘物業”的業主大會，理應避嫌，更無權代表業主投票。

這種行為遭到了廣大業主的強烈反對，求助主管部門并糾正了物業這一錯誤行為。截圖如下：

當然，“證據”材料中還有來自于物業的其他資料：

且不說選票已經投進選票箱，撤銷選票不合法。據當事人在業主群裡反饋的，物業提供的材料存在通過誘導業主家中老人取得授權的情況。事實如下：

不僅如此，近期小區業主大會公告、橫幅，莫名其妙地被撕毀。昨天部分樓棟被不明人士張貼廣告及污蔑信，當業委會聯系物業要求查看小區監控時，物業上到區域總裁，下到項目經理，均是拒絕和回避。如下：

說起不讓業主查看監控，讓人不禁想起小區4月底的“業主車底被安裝GPS”事件，盡管主管部門對其下達了整改通知書，但似乎沒什麼作用。

前期在組織業主大會過程中，小區内就出現“不明人士”破壞業主大會的宣傳的行為；後續又有人擾亂業主大會的正常秩序，搜集并僞造所謂的“證據”；現在，更是有多起業主起訴業主大會。這樣下去，業委會将陷入無盡的官司糾紛中，止步于此，業主大會的投票結果也會付之東流，廣大業主的合法權益得不到有效保護。按此情況繼續發展，我們不敢想象，新聘物業投票結束後，到時會不會出現以“業委會存在法律糾紛”為由拒絕退場的情況。畢竟此番劇情已經在許多小區新舊物業交接時上演過。

| 寫在最後 |

長期以來，我們都隻是希望得到與2.7元物業費相匹配的四星級物業服務，然而真實情況不盡人意：一邊是沒有提高和改善的服務質量，日漸累積的待解決問題；另一邊是漠視和掩蓋業主的真實發聲，窮盡手段阻礙業主大會的正常進程，侵害全體業主的合法權益。常言，人在做，天在看。且看他們還能走多遠？

曆經近3年的心血投入和付出，在每一位希望能夠獲得與物業費相匹配服務的業主們堅持不懈下，方有了今日選聘新物業的機會。現在個别業主花費幾十元的訴訟費提起訴訟，全體業主就得從公共收益中支出近2萬元聘請專業律師應訴，才能保護好我們的果實。對此深感氣憤，卻仍舊隻能硬生生地頂上。此時若退，後續将再無餘地。隻有堅持一如既往地積極應訴，才能用法律的武器來維護業主共同的合法權益。

以上種種，相信業主們心中自有一杆明秤。正義有可能會遲到，但絕不會缺席。越是緊要關頭，越希望每一位業主都能以公共利益為先，凝聚成一條繩，才能堅持到最後的勝利！相信在東湖高新區人民法院依法依規的審判下，勝利一定屬于我們！

讓我們一起堅持和加油！

綠地國際理想城（1-4期）業委會

2022年8月19日

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