“面朝大海，春暖花開，做一個會生活的人。”這是幾年前海景房銷售們喊出的口号，好像你選擇了海景房，就選擇了像詩中那般唯美的生活一樣。但是現在，你要是問問這些海景房的銷售們，他們會說：“現房，馬上入住！”

在不久前，在惠州出了一事兒在網上也是引起了不小的轟動，一位房主将自己的海景房低價出售，出售價僅是買入價的1.66折！這件事兒啊，也是狠狠地扯下了海景房“扛跌”的遮羞布！

其實不僅僅是惠州這一個地方的海景房出現了暴跌的現象，山東的青島，威海，廣東的陽西等地也出現類似現象，大部分的業主都選擇了低價甚至賠本出售房産。

大家可能在網上刷到過山東乳山1800一平米的海景房，這一千八跟海景房放在一起，着實也是讓人有些心動，也讓人感到困惑，這海景房怎麼會這麼便宜呢？您别急，今天啊，咱就來好好唠唠這海景房。

可能啊，您還在驚訝于這1800一平米的售價，但是還有更出乎意料的。每個月隻要花300元就能在山東乳山租一套60平米，家具水電齊全的房子！

這就在山東乳山銀灘，就是因為這兒的沙子像銀子一般閃爍故而得名，也使得這個地區成為了當時建造海景房的熱門地區，二十多公裡的海岸線，在這十幾年來建滿了房子。

無論是獨棟的精緻沙灘别墅，還是高層的觀海公寓，各式各樣的海景房在這裡您都能找到。但是最終這裡卻沒有發展起來，而這大批的住宅大部分也是無人購買，無人居住，每每到晚上燈光零落，少有人煙，也使得這裡又被人們戲稱為“鬼城”。

而乳山這個城市，因為氣候宜人風景好，卻是意外地成為了一座養老城市，這裡生活絕大多數都是老年人，這些老年人的消費欲望低，又因為這裡的房産資源過剩，也造就了這裡的超低房價，又讓這裡的租金也是特别的便宜。

這裡經常會有一些的養老服務業的公司來大批的租房，進行裝修，來做養老服務，但是也沒有能夠租出去多少。

這可不是個例，在廣東的陽西縣也是爆出了500的精裝月租房。陽西這邊是著名的旅遊區，每年暑假來旅遊的人也是不在少數。

但是其實這裡也就全靠每年的暑假，一年就那2個月，平時年輕人都外出打工。這裡的旅店，民宿基本都被旅社包身，到了旺季，貴得飛起。淡季找個人見見都難。所以什麼都不方便，什麼都貴。

看到這，不少的網友可能就會感到疑惑了，為什麼這海景房會跌這麼慘，也不見大家都去買海景房呢？其實，這恰恰體現了一個道理，能住的房子才有買的價值！

這些海景房在銷售的時候，打着享受生活的旗号，但是住進海景房之後，真的就會如他們所說的那樣會享受生活嗎？我看未必，反而會吃了生活的“苦”。

沒有在海邊生活的人是不懂得其中的苦楚的，我想對于這個方面，許多南方的朋友就有發言權了。由于沿海地區的氣候特性，決定了這裡的氣候也是溫濕多雨的。

這點在海邊住過的人應該深有體會，不管是哪個季節，家裡一直都是潮潮的。特别是春夏季節，那更是連綿多雨下不停，家裡的床單被褥都是潮濕的感覺能擰出水來。長時間住在這裡，估計還沒人到中年，一身的風濕關節炎就找上門來了。

這幻想一下，每天早上太陽升起，金色的光輝撒滿大海，你想推開床吹吹清晨的海風，卻發現牆邊長了個蘑菇是什麼感覺？

除了氣候的因素，這配套設施不完善也是一大因素。這些房地産商在着急畫圈造樓時候隻想着賣房掙錢，這海景房周邊的配套設施都沒有得到很好的完善。

您别說啥娛樂場所、KTV、小吃街了，那是想都别想，就連大型的超市那都是屈指可數，想要買東西那隻能去小區門口那為數不多的幾個小便利店去買東西。

不僅如此，連交通的便利程度也是大問題，不僅僅是沒有地鐵，就連公交車的班次那也是少得可憐，住在這您想去市區上班，我看最好是能有一輛車，沒有車，您要是錯過了公交，這一天的班估計也是上不成了。

一句面朝大海，春暖花開，卻意外成了海景房缺點的遮羞布。像這種隻能用來看但不能用來住的房子，在熱度過去，也就隻能落下一地的雞毛了。

這海景房價格慘跌，也對咱們購房者提了個醒，無論購買什麼樣的房子，不僅要考慮居住體驗與周邊設施的完善問題，還得要堅持住房不炒的原則，不能盲目跟風，否則一不小心就會吃了大虧！

這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代，用資本思維與創新模式融合，全世界都是你的舞台！

在新商業的世界裡，沒有被淘汰的行業，隻有被淘汰的産品和過時的商業模式，未來所有的商業競争都會聚焦在産品創新和模式創新上。

一家公司或一個老闆，如果創新能力短缺注定會提前敗下陣來，請記住沒有創新力，哪有想象力！

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