大灣區又添一員景區标杆，周邊近10個樓盤受益！
昨日（9月23日），廣州市規劃和自然資源局發布了南沙區黃山魯森林公園總體規劃(2019-2030年)批前公示。
黃山魯森林公園位于廣州南沙城區中心位置，臨近蕉門河中心區、南沙灣區塊。規模面積達10384畝，定位為“城市休閑新名片 灣區觀景第一峰”。
功能定位：以保護公園珍貴的次生闊葉林、古荔枝群落、鳥類資源、濕地資源等森林生态系統為目的，打造成集自然觀光、科普教育、濕地觀賞、文化體驗等綜合功能為一體的城區型森林公園。
特色定位：綠色森林主題、濕地觀光主題、生态科普主題。
規劃形成“一軸、兩核四區、六組團"的景觀結構。
規劃定位
一軸：從森林公園東南部山脊線及其周邊森林景觀向公園北部延伸的山脊景觀軸線。
兩核：一是以羅家沖入口及其周邊森林景觀形成的羅家沖入口景觀核心,二是以飛雲頂及其周邊森林景觀形成的飛雲頂景觀核心。
四區：核心景觀區、一般遊憩區、生态保育區、管理服務區。
六組團：郊野探幽組團、濕地景觀組團、人文曆史組團、休閑觀光組團、生态文化組團、自然景觀組團。
土地利用規劃方面，公園規劃風景遊賞用地面積為77.49 公頃，占公園總面積的11.19%；服務設施用地面積為7.15 公頃，占公園總面積的1.03%；其他建設用地面積為0.26公頃，占公園總面積的0.04%；基礎設施用地面積為23.46公頃，占公園總面積的3.39%；
管理設施用地面積為1.69 公頃，占公園總面積的0.24%；林地面積為521.04公頃，占公園總面積的75.26%；園地面積為35.16公頃，占公園總面積的5.0%；水域面積為26.03公頃，占公園總面積的3.77%。
其中管理設施用地服務設施用地和其他建設用地總面積為9.1公頃，占全園陸地面積的1.37%。
目前，該位置周邊樓盤項目有近10個，有包括星河、越秀等品牌房企入駐。
其中，星河丹堤位于南沙黃山魯森林公園内，華海山嶼海位于南沙黃山魯森林公園東門。公園周邊項目類型以住宅居多，商服類項目價格為1.5萬元/㎡起，住宅項目在2.3萬元/㎡起。
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