為進一步促進江甯區濱江新城房地産市場良性循環和平穩發展，更好地服務園區企業購房置業需求，由南京市江甯濱江開發區管委會牽頭主辦的2022年江甯濱江人居價值研讨沙龍在園區成功舉辦。

圍繞“甯聚濱江 築夢未來”這一主題，以“宜居”“宜業”作為關鍵詞，園區領導、房地産企業、企業代表、房産專家、規劃設計院專家、行業媒體等參會，就闆塊規劃建設、配套利好、産業發展、人居價值等方向深入研讨，全面展現江甯濱江優越的營商環境、人居投資價值，為闆塊發聲造勢。

01

專家、學者齊聚一堂，

共話江甯濱江人居價值

活動現場，南京江甯濱江開發區管委會主任趙冉緻辭，并從産業發展、資源禀賦、發展目标等多方面介紹了江甯濱江。2021年，江甯濱江穩定達成“千億級”目标，成為全區乃至全市工業經濟增長的強勁支撐。沖刺“省一流”、争創“國家級”，加快高端制造産業鍊式布局、集群帶動、協同發展，江甯濱江緻力打造宜居宜業品質新城。

南京城理人城市規劃設計有限公司的尹康則從城市規劃的角度闡述了江甯濱江的快速發展。“從2003年建區到如今，20年發展至今，濱江新城站在了‘綠色發展、創新驅動、高端引領’轉型升級的拐點。堅持生态為線、文化注魂、産業驅動、産城融合、可持續發展，約60平方公裡、人口規模30萬的一座城市新城即将崛起。”

（南京城理人城市規劃設計有限公司尹康）

蘇州外國語學校南京濱江校區校長王樹華則就區域内文化和教育價值進行闡述：“有核心的教育在，提供優質教育資源，給老百姓更多選擇計劃。未來還将聯合江甯濱江的一些幼兒園、小學打造江甯西南的教育新高地，打造濱江文化樣本。”

（蘇州外國語學校南京濱江校區校長王樹華）

南京江甯濱江開發區科技創新和企業服務部部長陶亮從産業實力、人才招聘意願等多方面闡述了江甯濱江對高企和人才的吸引力。此外，還在江甯首創“企業吹哨，經理報到”的服務品牌，精準服務企業“一對一”“全覆蓋”。

（南京江甯濱江開發區科技創新和企業服務部部長陶亮）

江甯濱江人居價值主題沙龍上，南京房地産業協會副會長兼秘書長張輝，揚子晚報首席記者、《樓市馬坐播》主播馬祚波，南京師範大學新聞傳播學院教授俞香順、南京濱江投資發展有限公司總經理吉萬軍等專家就江甯濱江的文化曆史、建設發展、規劃定位、房地産市場發展、人居價值等多方面進行探讨和分享，就如何挖掘江甯濱江特質獻計獻策。

（江甯濱江人居價值主題沙龍）

02

交通、教育、商業多重利好傳來！

濱江迎來高速發展

此外，會上多項利好傳來：甯馬高速改擴建下半年建成通車，甯馬城際南京段、揚子江大道雨花段均有重大進展；醫療配置逐步完善，濱江過渡性醫院投入運營，規劃三級醫院即将啟動建設；教育資源不斷優化，濱江中學建成投用，G58幼兒園、濱江二小加快建設，蘇州外校蓬勃發展；商業配套日趨成熟，綠地花貿開門迎客，龍湖商業招商正旺，全面形成“10分鐘生活圈”“5分鐘服務圈”。

便利的交通、優質的配套、成熟的商業，使得江甯濱江得到越來越多市民的青睐。而就如何打通“支持首套剛性購房需求和合理改善性需求”“促進住房供需對接”，為房地産開發企業和廣大企業、人才構建橋梁，2022年江甯濱江人居價值研讨沙龍做了一次有益的嘗試。

附：江甯濱江部分樓盤優惠

汝悅銘著

汝悅銘著在售1-4、6-12号樓帶裝修房源，銷許均價約19899元/㎡，戶型建築面積約89㎡、99㎡、100㎡、120㎡，拟交付時間為2022年6月30日。

企業優惠：企業團購4套及以内，額外享受3個點優惠；企業團購5套及以上，額外享受5個點優惠。

戶型圖如下：

建築面積約89㎡ 三房兩廳一衛

◎建面約89㎡戶型圖

建築面積約100㎡ 三房兩廳兩衛

◎建面約100㎡戶型圖

建築面積約119㎡ 四房兩廳兩衛

◎建面約119㎡戶型圖

大華錦繡前程

大華錦繡前程目前在售2号樓精裝房源，戶型建面約89、99㎡，銷許均價約19051元/㎡，另有裝修包1500元/㎡。預計 2024年7月30日交付。

企業優惠：企業團購5套及5套以上，額外優惠500元/㎡。

戶型圖如下↓↓

建面約89㎡的三室兩廳

建面約99㎡的三室兩廳

魯能矽谷公館

魯能矽谷公館在售帶裝修房源，主要位于2-12、14号樓，銷許均價約22000元/㎡，戶型建築面積約89、105、115、128㎡，現房銷售。

企業優惠：企業團購額外享受2%房款優惠（客戶需首次到訪營銷中心，頂底特價房源不享受此政策）；精選頂底房源8折特惠（一口價8折房源，不與其他優惠政策同享）；非頂底房源享受95折優惠，并有機會抽取産權車位。

戶型圖參考：

新城雲漾濱江

新城雲漾濱江目前在售一期多棟戶型建面約75、85、100、125㎡房源，帶裝修交付，在售均價約16000元/㎡，交付時間：2023年10月30日；另在售二期8、9号樓，戶型建面約86、98、101、126㎡，銷許均價約18802元/㎡，交付時間：2024年12月30日。

企業優惠：企業團購5套及以上，額外享受5個點優惠。

新城雲漾濱江一期效果圖

新城雲漾濱江二期效果圖

一期戶型圖如下：

建面約75㎡兩房兩廳一衛↓↓↓

建面約85㎡三房兩廳一衛↓↓↓

約100㎡的三房兩廳兩衛↓↓↓

約125㎡的四房兩廳兩衛↓↓↓

二期戶型圖如下：

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