關鍵詞：下滑3.5%，連跌，冰冷，924萬人口。

作為河北的重要大城市，保定的地理位置及其優勢，與北京緊密相連。保定曾經是河北的省會，因保衛大都，安定天下，而命名為保定。它是人口大城市城市，京津冀的重要城市，在沒有分家之前，這裡的人口高達1143萬，當時是河北人口最多的城市，比石家莊還多。但因為，分出去了雄安新區，即便是這樣，保定的人口還有924萬，仍然是人口大城市。

環境方面，保定的水資源豐富，有白洋澱大水缸，周圍還有各種細小的河流組成，環境優美，适合居住生活。

回歸到樓市，如果說保定的房價，回到2016年，也就是6千的水平，有多少人相信？

真實情況是這樣，目前房價已經跌破一萬的單價，而6年前的房價，已經漲到了1萬一平。保定的樓市，深受北京樓市的影響，過去的5年，大家都知道的，北京的房價被炒得很高。不過在房價的調控下，北京的房價出現了下滑。那麼，勢必影響到保定的樓市發展。

目前，保定的樓市，從2018年開始，就出現下滑，然後這幾年，跌多漲少，樓市遇冷。

那麼，當下的保定樓市是什麼情況？我們看看；

根據安居客的數據，目前在售的二手房均價是，9236元/平，下滑3.5%。

具體各區縣房價如下：

競秀，9557元/平。蓮池，9947元/平。

涿州，8248元/平。定州，8068元/平。

高碑店，7749元/平。清苑，6800元/平。

徐水，8288元/平。滿城，7678元/平。

涞水，7217元/平。易縣，8297元/平。

雄縣，8107元/平。安新，7767元/平。

容城，10497元/平。望都，4932元/平。

唐縣，6790元/平。定興，8917元/平。

蠡縣，6000元/平。安國，6919元/平。

曲陽，6633元/平。涞源，6880元/平。

阜平，8124元/平。高陽，8641元/平。

博野，6277元/平。順平，5735元/平。

、、、（白溝，高開無資料）

從房價走勢如看出，過去兩年，保定的樓市都是下滑的，走出一個長長的滑雪場的路線。其中，有20個區縣的房價下滑，隻有4個區縣的房價上漲，可謂是樓市冰冷，跌跌不休！

然而，從房價分布圖看出，中心區以及東北部，雄安新區的房價比較高，其他區域的房價比較低，是一個中部強，周邊弱的樓市分布圖。

為什麼保定的樓市會出現大跳水呢？未來的樓市走向如何？

主要是因為房價調控，以及疫情的影響。此外，北京，天津，石家莊等大城市的房價下滑，也在一定程度上影響着保定的樓市發展。未來的保定樓市，仍然是不樂觀，但也有好的因素出現，比如人口多，地理位置好。所以，綜上，未來的樓市大概率是，橫盤或者下滑。上漲的可能性很小。

以上，就是保定的樓市分析，大家是什麼觀點？歡迎交流，這裡是老北說房謝謝！

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