關于婚姻家庭的話題已經夠多的了，尤其是近年來的離婚人數越來越多，故事更是五花八門，應有盡有。這不，在離婚大潮中，又出現了一個新鮮的名詞：“洗房”，這究竟又是一個啥玩意兒呢？待弄明白後，也許真的确實會有點令人細思極恐的感覺吧。

關于“洗房”，還是讓我們一起來聽聽這樣一個故事吧。深圳的一位阿姨，家境很一般，兒子找了個女朋友，據說兩人相處的感情還不錯，很快就談婚論嫁了。為了結婚，阿姨為兒子買了一套兩居室的房子作為了婚房。但是，結婚後沒多久，女方就提出要置換一套大一點的新房，将這套兩居室賣掉，再新買一套三居室，并要求加上自己的名字，還暗示否則就不願意生孩子。

阿姨為了兒子夫妻倆的幸福，更想早日抱上孫子，盡管覺得女方的要求有點過分，但還是答應了。誰知道一年之後，不但孫子沒抱上，女方還提出了離婚，房子直接被女方分走了一半。阿姨為此非常難過，逢人便哀歎道：“這真的是人财兩空啊！”

衆所周知，深圳的房價高得驚人，那可是寸土寸金，全國屈指可數啊，半套三居室深圳房子的價值，也許就是很多人一輩子都賺不到的資産了吧？原來，這就是所謂的“洗房”了。這個新名詞指的就是，兩個人結婚之後，某一方把對方婚前已經買的房子，用一定的手段變成婚後的共同财産，從而“洗”走一半房産的行為。

也許真的就如那句名言所說，太陽底下永遠每天都會有新鮮的事情發生。過去隻聽過“洗冤”、“洗錢”什麼的，現在又冒出了個“洗房”來，指不定明天還會有更新鮮的玩意兒哩。詞是個新詞，但是類似的事情，隻是沒有人這麼說過而已，而事例恐怕在現實生活當中還是多得是的。

“洗房”的貓膩其實也并不太複雜。結婚前男女某一方已經有了一套房子，無論有沒有貸款，都是屬于個人的婚前财産。而結婚後，另一方可能會找一些理由把這套房子給賣了，重新再買一套更大更好的房子，并要求寫上雙方的名字。一旦成為了事實，那麼婚前的那套個人房産，于無形之中就變成了婚後的共同财産了。

如果是夫妻感情真的破裂，那還倒也有諒可原，假設是早就蓄謀已久的陰謀，某一方就是奔着離婚後那一半可觀的财産去的，那麼被“分割”的一方，如果手裡沒有足夠的可靠證據，那就要承受精神和财産的，巨大的雙重損失了。可見，“洗房”的手段還是比較卑劣、陰險和毒辣的，受害的當事人，也一定是隻要想到就都會感到非常後怕的。

既然“洗房”行為如此細思極恐，那麼就應該采取一些措施加以防範和避免了，以便今後有更多的人上當受騙。當然，隻是要根據個人的需要或可能才使用的啦。第一點，新買的房子在辦理房産證的時候，登記成按份額共有，即按照雙方的出資比例确實各自的房産份額。第二點，簽訂一份婚内财産協議書，寫清楚賣掉婚前的房産屬于個人出資所買，并對所買新房子的歸屬和雙方所占份額，都有明确的清楚約定。

如果擔心把錢算得這麼清楚明白，會傷害到夫妻感情的話，還可以用第三種方法來約束和防止。可以單獨開一張銀行卡，用來存取婚前房子的售房款，買新房時，再直接用這張卡裡的錢來付款。這樣一來，關于個人的财産，結婚前後就不會混淆了，且重要的是會留下證據。于是，即使新買的房子屬于共同财産了，在離婚時，法院也會考慮到某一方的婚前個人财産出資情節和事實的。

問題是，防止“洗房”需要有相關的證據，而千百年來，在婚姻家庭這件事情上，人們都是非常羞于談契約的，更是不好意思在婚前、婚後或婚内談關于錢的協議的。但是，沒有辦法，隻有具有清清楚楚的白紙黑字在，才是提防那些為了金錢利益而居心叵測的人的有效方法。大家以為如何呢？

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