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中海湖濱新樓盤價格

科技 更新时间:2024-11-23 19:55:24

  中海湖濱新樓盤價格(開盤數據中海湖濱世家)(1)

  閱讀提示:1、橫向對比各個樓盤的去化意義不大,去化結果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。2、銷控去化結果為現場監控,僅供參考。3、D=單元,F=層,T=梯。 一、惠濟區·中海湖濱世家

  開盤數據

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  中海湖濱新樓盤價格(開盤數據中海湖濱世家)(2)

  地址:文化北路與大河路交彙處西南角

  電話:037153669999

  基本情況:

  7月22日開盤推出高層4#(1D34F2T4),共計推出131套,去化131套。

  高層——

  105㎡三房兩廳兩衛推出66套,去化66套;

  125㎡三房兩廳兩衛推出31套,去化31套;

  143㎡四房兩廳兩衛推出34套,去化34套。

  均價(精裝):

  成交均價14200-14700元/m²

  客戶情況:

  項目從2019年6月7日開始誠意登記,截至開盤登記204組

  開盤點評:

  項目位于惠濟區文化北路與大河路交彙處西南角(惠濟中央公園北鄰),南鄰惠濟中央公園(月湖公園),南向一線觀湖項目;地鐵2号線延長線(預計2019年底通車)、7号線環繞,出行便利。戶型方正,南北通透,動靜分離,居住舒适度高。

  二、惠濟區·錦藝四季城

  開盤數據

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  中海湖濱新樓盤價格(開盤數據中海湖濱世家)(3)

  地址:鄭州市惠濟區京廣快速路與天河路交彙處

  電話:037155357777

  基本情況:

  7月24日開盤推出洋房6#、7#(2D8F1T2),共計推出64套,去化58套。

  洋房——

  143㎡四室兩廳兩衛推出64套,去化58套。

  均價(毛坯):

  成交均價17850元/m²

  客戶情況:

  截止開盤前共蓄客約120組,開盤當天實際到訪約90組。

  開盤點評:

  項目位于鄭州市惠濟區京廣快速路與天河路交彙處,背靠惠濟區政府,南臨賈魯河濱河公園,屬于惠濟核心發展區中心區域。北距600畝古樹苑公園約800米,南側緊鄰400畝賈魯河濱河公園和北區市民健身中心,三開間朝南,采光充足,舒适度非常高,周邊地鐵2号線,交通便利。

  三、金水區·融創中原大觀

  開盤數據

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  中海湖濱新樓盤價格(開盤數據中海湖濱世家)(4)

  地址:金水區北三環中州大道西北角

  電話:037189936666

  基本情況:

  7月25日開盤推出高層17#(1D24F2T5),共計推出105套,去化105套。

  高層——

  85㎡兩房兩廳一衛推出21套,去化21套;

  111㎡三房兩廳一衛推出42套,去化42套;

  127㎡三房兩廳兩衛推出21套,去化21套;

  147㎡四房兩廳兩衛推出21套,去化21套。

  均價(毛坯):

  成交均價16800元/m²

  客戶情況:

  6月7日開始認籌,截止到開盤前共計認籌約400組左右

  開盤點評:

  項目位于中州大道北三環交會處西北,雙主幹縱貫南北暢達東西;三環主城的都會綜合體項目,一路之隔北龍湖,攬約2025畝鳳山森林公園、約8400畝北龍湖闊景,瞰湖心金融島全貌,享一線湖幕視野,蓄客充足,交通便利,戶型較多,滿足顧客需求,居住舒适度高。

  四、高新區·盛悅府

  開盤數據

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  中海湖濱新樓盤價格(開盤數據中海湖濱世家)(5)

  地址:五龍口南路與桐柏路交叉口往西500米路北

  電話:0371-55367777

  基本情況:

  7月26日開盤推出高層2#(1D34F2T4),共計推出130套,去化90套。

  高層——

  108㎡三室兩廳兩衛推出66套,去化50套;

  131㎡三室兩廳兩衛推出32套,去化21套;

  143㎡四室兩廳兩衛推出32套,去化19套。

  均價(精裝):

  成交均價14700-15700元/m²

  客戶情況:

  當天到訪140組客戶左右

  開盤點評:

  項目位于五龍口南路與桐柏路交叉口往西500米路北,定鼎三環内城芯區域,五橫四縱交通路網;北三環、東風路、京廣快速路、農業路高架環伺。本次開盤去化一般,開盤價格高于前期釋放價格,客戶接受度不高,周邊環境有待改善,但公交和地鐵(8、9号線)比較便利。

  五、管城區·富田九鼎公館

  開盤數據

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  中海湖濱新樓盤價格(開盤數據中海湖濱世家)(6)

  地址:管城回族區南三環與鄭尉路交叉口東南角

  電話:037165367777

  基本情況:

  7月26日開盤推出高層4#(2D34F2T4),共計推出272套,去化236套。

  高層——

  95㎡三室兩廳兩衛推出136套;

  108㎡三室兩廳兩衛出68套;

  127㎡三室兩廳兩衛推出34套;

  142㎡四室兩廳兩衛推出34套;

  共計推出272套,去化236套。

  均價(毛坯):

  成交均價15500元/㎡

  客戶情況:

  共計約310組客戶參與選房

  開盤點評:

  項目位于南三環與金岱路交會處,北鄰南三環快速路300米、南鄰南四環、西距中州大道800米、東距機場高速300米,項目内規劃有多所幼兒園、小學、中學,周邊配套齊全,4條地鐵線(4号線在建、12.14.16号線規劃中),3個地鐵口,産品豐富,蓄客充足,較好的滿足客戶需求。

  六、惠濟區·豐樂奧體公館

  開盤數據

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  中海湖濱新樓盤價格(開盤數據中海湖濱世家)(7)

  地址:惠濟區三全路金杯路交叉口向東280米路北

  電話:037155321111

  基本情況:

  7月27日開盤推出高層6#(1D26F2T4)、7#(2D26F2T4)共計推出130套,去化40套。

  高層——

  89㎡三室兩廳一衛,推出26套;

  76㎡兩室兩廳一衛,推出26套;

  104㎡三室兩廳一衛,推出26套;

  107㎡三室兩廳兩衛,推出26套;

  127㎡四室兩廳兩衛,推出26套;

  共計推出130套,去化40套。

  均價(毛坯):

  成交均價16000-16300元/㎡

  客戶情況:

  6月初開始蓄客,截止開盤前認籌客戶約100組,開盤當天實際到訪約80組。

  開盤點評:

  項目位于三全路金牌路交彙處,臨近地鐵4号線省體育中心站,與金水區、東區CBD便達相連;西鄰省體育中心,前期蓄客不充足,周邊老小區居多,居住氛圍難免有點影響,不能滿足對改善客戶的需求。

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