1、在開始收房的時候,首先要求開發商必須準備好《兩書一表》,如果沒有這三樣東西,業主可拒絕收房,并且可以追究開發商延期交房的違約責任。2、開發商還應該出示《實測面積表》。實測面積和預售時暫測面積差錯在3%以内屬于有用差錯,按照購房合同上的房價多退少補。業主收房如果實際面積和購房合同有差錯,就可以要求開發商供給房屋面積實測表來保護增加的權益,如果無法提供,業主有權進行拒絕收房。3、現在許多都是在收房的時分就交公共修理基金。需要注意的是,這個費用開發商無權代收,是由政府部門當場處理,托付銀行代收。4、房産證可以自己處理也可所以由開發商代辦。5、驗房後,房屋有質量問題需要修理的部分,按照具體位置/面積巨細/最晚解決時刻等在驗房單上填寫清楚,物業和業主雙方簽字确認,一式兩份。
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