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二手房驗房注意事項

生活更新时间:2024-08-15 00:05:50

　　下面說一下驗房的注意的地方及細節問題。1、拆遷，違規建築不能買。2、原來房主留下的東西确認是否是贈與還是另付費的，有用的家具可以節省不少錢。3、檢查房子的水電和地漏部位，是否有裂縫，發生老化的現象，檢查門窗，開關是否有損壞的情況是否可以正常開關，有無生鏽和掉漆的現象，有無特别的聲音，是否光滑平整和磕碰的情況，一定要查清及注意房子的質量和防水防漏以及一些很隐蔽的問題。4、更重要的一點就是費用問題，如水電、煤氣、電視和網絡等費用，每個人都想能節省多少算多少，可以把省下來的錢買一些其他有用的材料或者家具，避免自己承擔不必要的費用。5、另外就是一些文件和手續要全，例如：《國有土地使用權證》、《住宅質量保證書》、《驗房記錄表》和《住宅質量保證書》。

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