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土地證和房産證的區别

生活 更新时间:2024-11-13 19:28:12

  一個是房屋使用權的證明,一個是土地使用權的證明。土地證是用來證明擁有這塊土地使用權利的證件,是國家依法保護房屋擁有土地使用權的合法憑證,但是隻有國有土地使用證上面所建築的房屋才能進行買賣、贈與和抵押的,而集體土地證,是不可以進行買賣、贈與和抵押的。房産證是購房者通過合法交易後,取得房屋的合法所有權證明,表示着持證人依法對所購房屋擁有占有、使用、收益和處分權的證明,是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。

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