1、告知購房者交接。開發商取得有效的産權證後,向購房者發送書面通知,與購房者約定時間前來進行房産的交接。
2、房屋驗收。購房者驗收時根據合同約定,對房屋質量及配套進行檢查,看是否與合同上約定的一緻,有沒有不符合的地方,有的話需要及時反映出來。
3、檢查開發商是否有相關證書。房屋的住宅質量保證書和住宅使用說明書是交房時必須要有的,缺少則可以拒絕交房。
4、簽訂交接書。驗收完之後,若房屋及産權符合合同約定的内容,就可以和開發商簽訂房屋交接書,房屋也正式轉移到購房者名下。
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