首付交完之後,開發商需要根據自己的貸款材料到銀行辦理房貸,銀行在給開發商放款之後,需要償還房貸月供,交完首付還沒有拿到銀行房貸之前是不需要交月供的,因為在此之前和銀行的借貸關系還沒有成立,隻有在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸的月供,這個時候才跟銀行有真正的借貸關系,貸款買房的時候要注意的地方,其實還是很多的,在付款前一定要了解清楚開發商有沒有開發樓盤的資質,開發商的五證兩書是不是齊全,五證兩書會影響到後期能不能拿到産權證,所以但凡是不能夠網簽的房子是不要買的。
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