近日本台接到市民反映：

位于江甯區彙通路闆塊的

常州黑牡丹置業G91地塊一片繁忙，

揚塵四起，

涉嫌無證施工。

現場調查：施工已有一段時間

G91地塊是常州黑牡丹置業在2021年9月土拍中通過搖号拿下，樓面地價20039元/㎡，毛坯限價28500元/㎡，成交總價21億元。這也是該企業首次進駐南京。根據規劃，G91項目規劃建設12棟18層高層住宅，預計最快二季度末才能公開售樓處。目前備案名已經獲批，為“大觀和苑”。

常州黑牡丹置業所開發的G91地塊被周邊幾個正在開發的商品房項目所環繞，外圍幾條道路也尚在規劃，“隐蔽性”較強。記者繞到該項目的西北面确認，發現該工地确實在施工，幾台挖掘機正在作業，一派繁忙景象。記者詢問了周圍工地工人，對方表示該項目施工已有一段時間。

官方平台：查詢不到該項目施工許可證

工地現場的施工如火如荼地進行中，

那麼是否真如市民反映，

其尚未拿到《建設工程施工許可證》？

在南京市規劃和自然資源局網站上，記者查到了該地塊建築工程規劃許可證，為南京牡丹晖都置業有限公司報批的系列許可文件。随後，記者通過“我的南京”查詢“南京城建—施工許可”，查詢該項目的施工許可證，結果沒有查詢到。

記者随後聯系了江甯區行政審批局。相關工作人員告訴記者，建設單位在施工現場的主出入口必須公示規劃許可、施工許可證。未拿到施工許可證擅自動工建設屬于違規，相關部門将依法查處。而經查詢，目前江甯區行政審批局暫未批複該樓盤的施工許可證。

針對無證施工的情況，該項目經理孔先生表示：“我司目前正在進行三通一平、勘探、試樁、施工圍擋、揚塵控制設置等前期準備工作，未開始建築施工許可項的施工。”

至于工地内正在進行的打樁作業，孔先生表示“現場是在試樁，并沒有開工”。

疑問未解：渣土車、施工規模、揚塵管控

實拍視頻顯示，工地内有渣土車在進行作業。對此，該項目經理孔先生解釋：這些渣土車隻是在工地内，沒有外運，是從工地的一端把土倒到另一端。但這恰恰也說明工地内在進行挖土作業，記者就此詢問房地産項目開發業内人士，對方表示“動靜有點大、規模有點大”，如果隻是試樁，“不會搞這麼大”。另外，從視頻中可以看到，疑似“支護樁基也已經開始施工”。

根據《建築工程施工許可管理辦法》第十二條規定：對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證将工程項目分解後擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令停止施工，限期改正，對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。

此外，從現場視頻和照片來看，施工現場的揚塵管控是明顯不到位的，裸露地面并沒有按照規定進行裸土覆蓋，工地現場揚塵也比較明顯。

《南京市房屋建築工程施工現場施工揚塵管控專項》當中明确規定 工地現場裸露的地面，應采取固化、覆蓋或綠化等措施。同時，《南京市揚塵污染環境辦法 》中也要求施工點十米範圍内應做裸土覆蓋。

對于常州黑牡丹置業G91地塊

涉嫌無證施工一事，

記者已向相關部門反映，

後續結果本台将持續關注。

本台記者孫浩人供稿

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