房子公攤其實就是分攤共有建築面積,也叫房屋公攤面積,是房地産行業最常見的名詞之一。具體指的是房子套内建築面積之和,所構成的一套商品房的建築面積。而房子公攤所包含的範圍比較廣泛,比如說過道、走廊、公共門廳、電梯井、管道井、消防通道、垃圾道、水泵房等,都屬于房子公攤面積。不過現在國内并無相關法律法規,對公攤面積進行明确規定和處理。但購房者須知不同的建築類型房子的公攤也不一樣,需要根據所購樓層承擔大小不同的公攤面積。
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