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房屋拍賣的流程

生活更新时间:2025-01-25 05:05:21

　　房屋拍賣的流程包括：查封房屋、評估房屋、拍賣房屋、變賣、所有權轉移。

　　1、查封房屋。房屋的原業主由于某種原因導緻欠款銀行将房屋查封，業主不能正常使用該房屋。

　　2、評估房屋。将查封後的房屋找專業機構人員前來評估，評估房屋的所屬價值，給房屋定價。

　　3、拍賣房屋。房屋會經過三次拍賣，每一次拍賣的過程不同，但是最後一次拍賣應該在六十日之内完成。

　　4、變賣。人民法院在第三次拍賣之後七日之内發出變賣公告，若不接受财産抵債的硬件财産退還。

　　5、所有權轉移。不動産拍賣成功或者抵債之後，将不動産轉移，需要法院出裁定書，到交易中心辦理過戶。

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