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收房需要帶什麼資料

生活更新时间:2024-08-22 13:43:56

　　收房時需要帶的資料有六項：①《竣工驗收備案表》；②《住宅質量保證書》；③《住宅使用說明書》；④《建設工程質量認定書》；⑤《房地産開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；⑥實測面積登記表。

　　一、《竣工驗收備案表》《房屋建築工程和市政基礎施工工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規範工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方核驗之後，在工程竣工15天内到建設行政專管部門竣工備案。

　　二、《住宅質量保證書》《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍所作出的承諾，必須作為購房合同的附件，和購房合同具有等量的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體條款，特别注意保修期限。

　　三、《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指标，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。

　　四、《建設工程質量認定證書》這項證件是對施工質量的保證，隻有這樣才能保障家中的房屋建築質量，才能放心的施工。

　　五、《房地産開發建設項目竣工綜合驗收和合格證》根據相關法律法規，開發商必須提供房屋建築工程和市政基礎設施《工程竣工驗收備案表》（取代原來的竣工綜合驗收合格證）。

　　六、實測面積登記表這張表是一定要有的，沒有實測面積表，無法确定你的房型面積大小，無法斷定房屋面積誤差是否大于規定範圍，也無法确定大修基金和契稅的繳納錢數。

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