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已購公房有房産證可以買嗎

知識 更新时间:2025-02-11 21:46:32

  已購公房有房産證可以買嗎,說明如下:

  1、已購公房有房産證可以買。

  2、根據《已購公有住房和經濟适用住房上市出售管理暫行辦法》,隻有取得合法産權證書的已購公房才能上市交易。所以已購公房有房産證可以買。

  相關說明:

  8類已購公房不在交易範圍之内:

  (1)以低于房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的已購公房。

  (2)住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制标準,或違反規定利用公款超過标準裝修,且超标部分未按照規定退回或補足房款及裝修費的已購公房。

  (3)該房産處于戶籍凍結地區并已經被列入拆遷公告範圍内的已購公房。

  (4)産權共有的房屋,但其他共有人不同意出售的已購公房;

  (5)已經進行抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的已購公房。

  (6)房産上市出售後形成新住房困難的已購公房。

  (7)擅自改變房屋使用性質的已購公房。

  (8)法律、法規及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的已購公房。

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