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二手房過戶有哪些注意事項

知識 更新时间:2025-01-24 02:59:54

  1、了解房屋情況:首先購房者過戶二手房時,要認真了解房屋的具體情況。如房屋的位置、面積、格局采光及周邊設施等。隻有了解這些細節以後才能放心接手。

  2、核實手續是否齊全:其次二手房過戶時要辦理許多繁瑣手續,其中房産證就是最重要的手續之一,因為它是證明房主對房屋所有權的憑證。反之如果沒有房産證的房屋,後期可能會被原房東拿去抵押或轉賣,因此一定要購買有房産證的二手房。

  3、明确房屋産權:最後在接房時,要确定房屋産權人,有些房屋有好多共有人,如繼承共有或夫妻共有等,隻有所有共有人同意,才能成交。隻要有一個共有人不同意,都無法房屋買賣,就算簽定了買賣合同,也不受法律保持。

  以上就是小編給大家分享的二手房過戶注意事項,希望對大家有所幫助。

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