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得房率跟樓層有關嗎

知識 更新时间:2024-12-23 18:25:49

  得房率和公攤面積說明如下:

  得房率是指可供住戶支配的套内建築面積與每戶建築面積的比例。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。得房率越高,可供住戶支配的實際套内面積也就越多。

  不同建築得房率的參考标準如下:

  高層塔樓住宅得房率(75%—78%),公攤系數為(22%—25%);

  高層闆樓住宅得房率(78%—85%),公攤系數為(15%—22%);

  小高層闆樓住宅得房率(85%—88%),公攤系數為(12%—15%);

  多層住宅得房率(88%—95%),公攤系數為(5%—12%)。

  1、一般情況下,多層住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高層得房率約80~85%,高層一般在75~80%,辦公樓為55~60%。

  2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套内建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。

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