預制闆樓房使用年限一般是多少 -tft每日頭條

預制闆樓房使用年限一般是多少

知識更新时间:2024-08-30 17:22:12

　　一般來說，預制闆樓房的使用年限是在30年至50年間，最長時間是50年，因為預制闆樓房的抗震性能并不算很高，使用年限也受到限制。而正是由于這個原因，市場新蓋的樓房基本是使用現澆闆替代，安全性能是比較高的。

　　預制闆樓房是什麼意思

　　預制闆房指的是用預制闆作為樓頂的房子，相比較來說，其穩定性以及抗震能力比較差。預制闆房實際上就是早期我們所說的樓闆房，将預制闆放在承重牆上面搭建出來的房屋。先用木闆釘個空框，再往空心部分内布上鋼筋，注入水泥，待水泥凝固幹透，敲掉木闆就成了預制闆了，不僅可用來建設房子，還能用來蓋公路旁的水溝蓋，也可做房頂上隔熱層。

　　預制闆樓房國家要拆嗎

　　1、預制闆樓房基本是是在1985年之前建的，而且是農村居多，所以都是屬于私宅。預制闆樓房的使用年限大約隻有30年左右。

　　2、暫時還沒有明确規定一定要拆除預制闆樓房。因為要拆除預制闆樓房的話，牽扯到的面積太廣，受到的阻力也非常大。

　　3、如果是商品房的話，那麼就會被強制拆除，因為我們國家對商品房的管理非常嚴格。如果是私宅的話，那麼就沒有強硬規定一定要拆除。

　　4、大多數人都不會同意拆除預制闆樓房，因為房屋拆除了，老百姓就沒有地方住了，所以暫時還無法全部強行拆除掉預制闆樓房。除非國家頒布了相關的拆遷政策和補貼政策。

　　5、預制闆樓房的抗震能力非常差，因為預制闆房一般都沒有和牆面、梁和柱子相連，所以房屋整體性都不是很好，如果遇到地震的話，那麼房屋的每個構件的搖晃程度不同，就會造成房屋局部坍塌現象。

　　6、預制闆樓房在早期非常受歡迎，具有施工工期快、建造房屋的成本低等優點，但是預制闆樓房也具有使用壽命短、抗震能力差等缺點，所以已經逐漸被現澆闆蓋房所替代。

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