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買高層還是買低層好 選樓層要考慮哪些

知識 更新时间:2024-11-24 21:28:51

  高層還是低層,三樓還是六樓,這樣的問題對于很多人來說都是一個很難的抉擇,畢竟這關乎着往後幾年,十幾年,甚至是幾十年的生活質量,所以往往無法輕易做出決定,那麼,小編今天就告訴大家在選樓層時應該考慮的幾個因素,也許會幫到你們。

  一、光線

  從光線的角度考慮,高層就要比低層要好,低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋,可是樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以,我們在選樓層時最好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風力的樓層。

  二、消防電源

  住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示标志,采用蓄電池做備用電源,且連續供電時間不應少于20分鐘,高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少于30分鐘。

  三、電梯

  住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少于兩台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至270戶之間者,電梯不應少于3台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。

  四、價格

  高樓層的住房一般以頂層的下一層價格最高,比如如果總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的,樓層越往下價格就越低,所以在同樣的價格下,盡量選較高樓層的房屋比較劃算。

  五、空氣濕度

  如果你居住的城市相對潮濕的話,6至8層最佳,因為空氣濕度較大的話,浮塵就會比較低,其次潮濕氣候下5層以下會潮,9至13層會腥,至于14層以上,風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是内地的幹燥氣候的話,3至6層和13層以上都不錯。

  六、視野

  樓層越高視野越好,最好不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓采光不好,而且一樓周圍一般都設有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來,你能看見的風景也就有限了。

  七、水電供應

  高層的水電供應沒有低層好,不過一般高層住宅在頂層都建有水箱,可以将水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水,這時應急發電機組的配置就很重要,所以選擇時也需要考慮進去。

  以上就是小編為大家整理的選樓層要考慮的因素,希望可以幫到你們。

  

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