早辦房産證的好處在于可以保障購房者的權益。購房者拿到房産證後,可以證明房屋的所有權已經轉移,也才算是房子的主人,這樣就可以避免産生糾紛。如果購房者長時間不辦理房産證,可能會導緻房屋出現其他權益人的情況,購房者的權益就會受到損失。此外,早辦理房産證還可以避免其他不必要的麻煩,如辦理貸款、繳納稅費等。
另外如果要将房屋出售,在賣房的時候也是需要核定購房時間的,房産證滿2年和未滿2年的區别很大,不滿2年需要繳納增值稅,滿2年則可以免征增值稅,如果滿5年且是唯一住房,則可以免征增值稅和個稅。這些時間就是以房産證上的日期為準的,所以房産證越早辦越好,應在交房後90日内辦理房産證。
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