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市場比較法

生活 更新时间:2024-12-29 05:16:53

市場比較法?市場比較法也稱市場法、比較法、現行市價法它是指通過比較被評估的資産與最近出售的類似的資産的異同,并将類似資産的市場價格進行合理調整,從而确定被評估資産價值的一種資産評估方法,我來為大家講解一下關于市場比較法?跟着小編一起來看一看吧!

市場比較法(市場比較法介紹)1

市場比較法

市場比較法也稱市場法、比較法、現行市價法。它是指通過比較被評估的資産與最近出售的類似的資産的異同,并将類似資産的市場價格進行合理調整,從而确定被評估資産價值的一種資産評估方法。

比較法,是指将估價對象與估價時點近期有過交易的類似房地産進行比較,對這些類似房地産的已知價格作适當的修正,以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。市場比較法是房地産估價最重要、最常用的方法之一,也是一種技術上成熟、最貼切實際的估價方法。

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