房地産稅對投資有影響嗎-tft每日頭條

房地産稅對投資有影響嗎

生活更新时间:2024-09-11 19:14:51

　　無論是買房、買房，還是房價、房地産市場，這些與房産相關的曆來都是大家關注的焦點。據悉，國務院決定在部分地區開展房地産稅改革試點工作，即将推行的房地産稅也成為了大家讨論的重點，對于很多人來說，房地産稅關乎切身利益，那麼房地産稅對投資有影響嗎？

　　我們認為如果政府覺得現在經濟形勢或者地産市場特别危險，那麼估計不會推出房地産稅的試點，因此從政策的定力和判斷來看應該是相對樂觀。現在對房地産的信貸政策在逐步放開，和房地産稅等形成對沖。但實際的效果，可能要後面再觀察。

　　短期來看可能将引起市場的進一步下行，靴子落地會是在細則出台之前。

　　然後再從後續的實施節奏來看：我們預估底前會公布細則和試點城市；而稅費方面還需要評估，按照評估征收。以前的房産稅基本是按照原值征收，現在的房地産稅要按照評估征收。評估有個過程，估計最早要到2023年，先交2022年的稅，類似個人所得稅的彙算清繳（每年5月份）。

　　最後對地産股的影響。我們認為短期會受到情緒沖擊，但是細則出來反而預計是靴子落地。行業目前雖然沒有到基本面樂觀的時候，但是考慮到低估值，我們建議仍可以考慮繼續持有。

　　以上就是房地産稅對投資是否有影響介紹了。希望對大家有所幫助。

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