貸款利率一直是人們關注的一個重點，畢竟隻要貸款買房就需要考慮房貸利率的高低。下面是小編為大家搜集整理的關于2023各大銀行貸款利率表，供大家參考，快來一起看看吧!

　　2023各大銀行貸款利率表

　　1、央行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　2、工商銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　3、中國農業銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　4、建設銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　5、中國銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　6、交通銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　7、招商銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　8、中信銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　9、光大銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　10、上海浦東發展銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　11、深圳發展銀行:6個月(含)5.6%，6個月至1年(含)6%，1-3年(含)6.15%，3-5年(含)6.4%，5年以上6.55%，5年以下住房公積金貸款4%，5年以上4.5%;

　　12、平安銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　13、廣發銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　14、華夏銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　15、民生銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　16、工業銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　17、東亞銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　18、北京銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　19、中國郵政儲蓄銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%;

　　20、德州銀行:6個月(含)4.35%，6個月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公積金貸款2.75%，5年以上3.25%。

　　僅供參考。

　　首套房貸利率是多少

　　利率基本是一樣的。

　　首套住房各行都是可以享受7折的。

　　現在的貸款基準利率是：

　　個人公積金貸款，貸款五年以上(不含五年)，月利率是千分之3.375;個人商業貸款，貸款十年以上(不含十年)的，月利率是千分之五點一，下浮30%以後是千分之3.57。

　　以你商業貸款15年為例，貸款額為2220__120__60%=159840元，每月應還款15.984__75.4=1205.1936元。

　　國家政策

　　貸款方式等額本息每月還款總額相同(每月還款的利息遞減)，等額本金每月還款總額遞減(每月還款的本金相同)。兩種方式利率是相同的，提前還款其實差不多。總額上來說等額本金可能合算點，但是原因隻是開始還的多，利息自然少了。等額本息就是每月還款金額一樣。

　　房貸利率是浮動還是固定?

　　按揭貸款一般是以浮動利率為基礎的，在一定的時間範圍内，會根據基準利率的變化而變化。比如，購房者用銀行貸款來購買住房，都是按照銀行的貸款利率來的，這是一種固定的利率。而如果是商業貸款，那麼利率就會浮動，而且貸款也會有一個重新定價的周期，每個月的利率都會按照最近的 LPR報價計算出一個基點，在下一周期執行。

　　但是，要注意的是，在2019年10月以前，商業貸款的利率都是固定的，而且以後的貸款也是浮動的。五家國有銀行都宣布，在2020年8月25号前，可以實行浮動利率，但如果他們還沒有決定的話，那麼銀行(工商銀行、建行、農行、中國銀行、郵儲銀行)都會将剩下的貸款轉化成 LPR，當然了，如果他們不願意，那麼就可以“反悔”，也就是說，在今年年底之前，他們會主動向銀行申請，将已經變成 LPR的浮動利率貸款。

　　固定利率是多少?

　　固定利率是不變的，它不會随着利率的變化而變化，直到你償還了貸款。

　　壞處是，不能享受到 LPR的各種優惠政策;其優勢在于，利率不會随着利率的上漲而提高，而且不會受到 LPR的影響。

　　浮動利率是多少?

　　浮動利率會随着時間的推移而變化，每一年的12月 LPR都會調整，然後根據12月份的 LPR來确定下一年的貸款利率。

　　壞處就是擔心将來利率會上升，會給自己帶來更高的利息，給自己帶來更大的壓力;好處是，随着利率利率的變化，可以享受利率的優惠。

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